比籽料更瘋狂的土地承包:以前20一畝,如今幾萬拿不到!
《藏玉》
專註傳統和田玉
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如今在和田,最貴的是什麼?是籽料嗎?也許不是,而是可能藏有籽料寶藏的那些土地。和田的很多地方是荒地,而這些寸草不生的荒地,就變成了寸土寸金的寶地!
曾經一畝地20塊
在以前,人們對籽料了解不多的時候,大多是從河床上去撿玉,但後來當挖掘機出現時,一些老河床才成了比城市裡的土地還貴的寶地。
米力尕瓦提村是一個古河床,以前村邊長滿綠草、紅柳和蘆葦叢的荒草地放羊。但後來,人們知道這裡是古河床,下面可能藏有美玉,來附近挖玉的人越來越多,
村裡的580畝荒草地、部分耕地被鄉、村幹部賣給了挖玉人。
當地村民吾不拉洪聽說,
剛開始1畝地才賣20元,這讓他很吃驚。
如今,站在距離米力尕瓦提村兩三公里處的高坡上俯瞰整個小村莊,580畝綠草地沒有了,只剩下大片顏色灰黃、大小不一、縱橫交錯的溝壑。
關於批地,一位縣國土資源局的幹部描述當時的常見情景說:
「那時沒有經驗,資源開採權的出讓具有很大的隨意性,沒有規範,完全由著領導的性子來。」
嚴格規範審批開採用地後,各縣市鄉鎮人民政府設立禁採區和可採區,對今後進行仔玉開採的土地進行統一規劃,並採取招拍掛的方式進行公開拍賣。在2008年,和田縣就將325.5畝仔玉開採地進行了拍賣。
如今一畝地大幾萬
從曾經的一畝地20塊錢,到如今,和田的土地呈幾何式的增長。據藏玉了解,
如今在和田,一些可開採籽料的土地已經到達幾萬塊錢一畝,而且要有一定的實力才能拿到地。
可以說在和田,土地比哪裡都顯得更珍貴。
在今年年初,藏玉也報道過這樣的消息,藏玉從資深業內人士處了解到:和田今年政府批准了一位知名玉商上千畝籽料開採地。如此大面積的開採地,會有多大的投入,又會有多大的回報呢?
而且新的開採將會嚴格管理。新挖出的材料,將會登記,甚至會收稅。開採要規範很多,專用的大型采砂工具,在把沙挖掘出來後,會更有效的利用資源,比如玉石、金礦等會分揀出來。
挖籽料模式的變化
以前挖料多是承包土地,然後自己去找機器挖料。這其中的投資很大,而且需要一定的背景財力才能實現。如今在和田有一種新的材料模式正在出現。
那就是合夥經營,怎麼算合夥經營呢?
簡單來說籽料的土地開採有兩個老闆。一個是土地承包方,他承包土地,一般以水土改造、種樹、砂石廠等一些形式來承包。這個承包土地的費用是巨大的,而且是需要一定的實力才能爭取到的。
而負責開採的是另一位老闆,他負責出機器出人力,包括挖掘機、分揀設備、人力等等。這個成本同樣巨大,每天甚至可能會有幾十萬的支出。
而開採出的籽料平分,兩邊各佔50%的股份。而且在籽料開採出來後,會統一保存,第一次拍賣就是在這兩個投資方開始。誰出的價格高,籽料就歸誰所有。
而在第一次內部拍賣之後,籽料會做分揀,好的籽料會有大戶截流,其它的籽料再進行下一次拍賣。
以此類推,當籽料出現在市場上,它已經差不多經歷里最少三次拍賣了!
模式在變,但開採的方式不會變,變的是流通的渠道,籽料在還沒在市場出現時,它已經變的很高!
延伸的籽料開採地
如今籽料的開採地已經延伸到了戈壁荒漠中。
這個荒無人煙的地方是戈壁灘。
在澤普縣的戈壁灘上,政府遷入安置2000戶農牧民,開荒種地蓋飯,方圓幾十公里都在挖掘。
如今在那裡,
每天都會出一些戈壁料,旱籽、還有籽料,挖出來就會被收走。據說整個整改工程六月份完工,以後這片戈壁灘將變成新的家園,不會再有玉石出現了,沒有挖掘和發現的玉石將深埋地下。所以這也將成為挖玉人在這裡最後的晚餐!
挖料現場出來的籽料!戈壁灘上的籽料多旱籽。
每一寸土地都可能隱藏著財富,而每一寸土地適合都被我們過度的開採了。籽料還能采出多少?以
後的籽料會是如何?這個我們不得而知,而我們能知道的就是,給土地更好的安置,給環境更好的治理,才是更為重要的生存之道!
-再讀一篇-
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一塊籽料的成本到底有多高,看完你就知道了!
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