房子或全砸在手中，開發商：從3萬跌到1.5萬，完全有可能

這兩年身邊多少中產，有點錢就去貸款買房。要是二套房必須全款，一下拿一百多萬炒房我看很多人炒房還是有壓力的吧。前些年利用高標杆買房的，多少人暴富了？接盤的就是剛需一族了！

這就象古玩收藏一樣，越玩越漲，越漲越玩，但卻局限在一定的範圍內，因為房子是不動產，沒有流動性，僅限於當地炒作；另一方面房產有個缺點是有年限，也就是70年的產權！漲到年限時那麼這個最後接盤的玩家也就套住，砸在手中了，所以說現在的房產擁有者就相當於懸在自己頭上的一把刀！

這不，房價永遠不會只漲不跌，這次調控之下環京樓市就慘了！銷售量直接跌去90%，如今幾乎到了無人問津的地步！其中最具代表的就是燕郊了，部分房價已經下跌50%，整體來看跌幅在40%！比如標誌性樓盤首爾甜城，房價在去年3月份時已經炒到近4萬每平，現在回落到2.4萬左右！高槓桿炒房的正度日如年！

一位網友反映稱，實事求是的講，我是蠻絕望的，去年6位朋友結婚了，截止到上周4對已經離婚了，最奇葩的一對是去年高點在燕郊利用槓桿買了一套房，結果自從3.17調控升級後，跳空低開直接砸了三個跌停板，這一年多來天天吵，上周也離婚了，解脫了。所以，有了房並不一定就幸福了！

陽光100集團總裁林少洲22日在某地產論壇上稱，由於政策原因、經濟波動原因，造成房價有一定的起落，比如說燕郊由3萬元變成1.5萬元，這是有可能的，未來樓市頂多是房價不要漲得太快，漲慢一點，或者說收入的增長和經濟的增長多漲一漲，等到收入的增長和房價的增長持平，慢慢的這個市場就會很良性了。

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