房價下跌，別指望了，這3大因素下，樓市趨勢一片清晰，繼續漲！

關於房價，漲價還是降價都各有各的說法。因為，2017年房價一直給大家呈現出的都是暴漲的趨勢，所以，大多數人都比較關心，現在2018年的房價是怎麼樣的呢？房價到底還會不會繼續往上漲？個人認為，2018年的房價肯定還是具有上漲空間的。

為什麼我會說2018年房價還具有上漲空間呢？

首先，從土地上面來講，土地是房價上漲的根本原因。開發商高價拿地，提高了建房成本所以才會高價售房，在加上開發商、中介、炒房者不斷炒房擾亂市場，才會等我們百姓去買房的時候出現了「天價房」的情況。雖然，今年國家有表示將增加土地供應，毫無疑問，肯定會對以後的房價產生影響，但是，這項政策並不會對今年的房價漲跌出現什麼波動，所以今年房價的上漲空間依然還是有的。

其次，從宏觀方面上來講，房地產是經濟增長的很重要的一方面，政府要想保證經濟穩定增長肯定會保證房地產市場穩定。假如房地產經濟下滑房價下降的話，市場經濟也會同時下降的。因此，政府實施房地產市場調控，是為了能夠讓房地產市場保持一個穩定、和諧的發展，從而進一步保證經濟能夠穩定增長，所以，2018年的房地產市場是比較穩定的。

最後，從投資上面來講，曾經在房價不斷往上漲的情況下，大多數人都把手裡有限的資金拿去投資房產了，這些人中不僅僅是只有炒房者，還有很多老百姓都把買房子當做一本萬利的投資，只要是手裡有點資產的都投資到房子上去了。一旦房價長期下跌的話，就意味著這些房子會貶值，到時候會有很多人手裡的資產就會減少，這樣的話肯定很多人都不願意接受的，所以，房價也不可能降得下去。

總而言之，不要指望政策調控能夠使房價在短時間內下降，要知道不管從哪方面來講，房價都還是具有上漲空間的。就連我國著名房地產專家謝逸楓也表示，2018年的房價走勢是：穩漲。都知道穩漲的意思吧！也就是說，2018年房價還是會穩穩噹噹的上漲的，雖然不確定會不會出現暴漲，但是，可以肯定的是房價是不會出現大幅度下降的趨勢。同樣房地產市場是不會出現崩盤的，2018房價還是具有上漲趨勢的。

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