這一輪的樓市唱空騙局，騙到你了嗎？

樓市調控期，只要說房價下跌就一定會引來大家大聲喝彩，相反，只要說房價會漲，那一定會被噴的狗血淋頭。並且有些時候，這些唱空的消息不管是真的還是假的，總能讓一群人一起高潮！

霸州房價遭腰斬，環京樓市要崩盤？

最近有一個消息可能讓所有人已購房的人膽戰心驚，讓準備購房的人欣喜若狂。因為繼合肥房價「腰斬」之後，環京的房價也「腰斬」了！因為有大V說霸州在調控前的房價是18000元，現在只賣8500元，便得出霸州房價造腰斬，環京樓市已經要崩盤，房價要開始狂跌了。

但實際上，霸州的房價真的已經狂跌了嗎？

實際上，這次霸州的孔雀城的確是8500起，但是請注意是「起」，買過東西的人都知道，只要涉及到「XXX起」，那這個價格就不靠譜，往往都要高很多。並且這次大打折扣的房子並非普通住宅，而是商住房，更重要是，要獲得這8500的底價，必須全款支付！並且霸州調控前華夏孔雀城的住宅價格是13000-13500元/平，也並非是所謂的18000，由此可見，房價造「腰斬」的根本就是誇大其詞，捏造事實！

更可怕的是，還有一大群人竟然信以為真，收起購房的準備，等著房價下跌後抄底價，可想而知，以後有的是後悔的時候！

常見的樓市唱空騙局

1、以偏概全，把個案當普遍

把房價高位時的個別案例價格當成普遍均價，甚至直接虛構一個高位價，然後把個別低價當成普遍低價，由此來進行對比。

2、不同類別的房價進行對比

把住宅和商住價格，甚至可能推出的特價房、限價房的房價進行對比。

3、只看房價不看其他要求

就像霸州孔雀城的案例，這個8500的價格是全款支付的，並不是說你貸款買房也能這個價格。在現在信貸嚴控的環境下，不同的付款方式，得到的優惠肯定不一樣。所以把最優惠的價格拿出來說事根本沒有任何對比的意義。

4、拿房產大佬拋房說事

還有一些論調會說XXX都在拋售了，肯定是因為他覺得房產地要崩了。都比如說李嘉誠、王健林都在拋房了，說明房產大佬都不看好房地產了，但是這些資產大佬思考的是整體的資產規劃，不是簡簡單單拋售就說明不看好樓市了，可能人家是發現了比房產地更有投資潛力的方向呢？

這些唱空的假把式你肯定也聽說，肯定也見過，甚至你可能還相信過，但是既然是「假」的那必然不能信，也許中國有一天房地產不在是支柱產業，也許有一天房價不會再漲，但是就目前來看，這一天還很遙遠！小小金融小編覺得，看目前社會發展的趨勢，房價再漲20年都不足為過，可千萬別再被人忽悠了！

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