日本的房子值得買嗎？
同為大都市，日本東京和中國北京的房價相差無幾。
有人問，為什麼要去日本買房？
原因很簡單：
要去未來聚人的地方買房；
更要去可預見趨勢的地方買房。
因觀念不同，現在的日本人更熱衷租房居住。
還記得1991年，日本房價房價一瀉千里，日本人狂熱買房，有如雞血充腦。飲鴆止渴似的購房消費，導致有一批日本人至今還在還貸款。
現在的日本人逐漸恢復理性。也由於日本的租房體制很健全，越來越多的人選擇租房代替買房。
日本法律規定「租售同權」。
意思是，租房和買房的穩定性幾乎無差，享有同樣的福利和受教育權。
日本孩子入學、就職、養老保險等各種福利，不是隨房子，而是隨人走。就算是租房，也可以就近入托上學，完全不存在小孩落戶和上學問題。
日本人也會有工作調動，若是租房，全家都可以隨著工作地變更而變動，更加方便。
最關鍵的是，買房時，從銀行貸款，要交幾百萬日元的首付和手續費。這對不願伸手向父母要錢的日本年輕人來說，並不容易。儘管日本人的平均工資比較高，但年輕人全靠自己買房，還是會有壓力。
現在的日本年輕人，更想過自己想要的生活，做自己想做的事情，不願被沉重的房貸所束縛。
既然如此，日本的房子值得買嗎？
其實，有些原因並不難理解。
1.日元歷來都是避險幣種。
2.日本房產是永久產權，在日本買房就是買地，土地才是最值錢的。
3.日本東京圈人口連續22年增加，只要人口不斷增加，租賃需求就不會降低，這也就保證了東京圈租金和房價的穩定性，租售比可預見。
4.日本經濟泡沫後，房價至今仍未達到高點。2020年的東京奧會將帶動周邊建設，房價漲幅空間可預見。
5.日本旅遊業旺盛，酒店早已供不應求，年平均入住率可達到80%。日本民宿更會成為大熱門。
到底該抱什麼心態去日本買房？
在日本買房，就是在一個安全可信的市場環境里得到資產保值，並不是高風險高收益的增值最佳選擇。
想在短短几年就得到很高的回報，在日本真做不到！
在日本買房，就是想確保資產不至於貶值，並且有一定的盈餘。
對於先求穩定再求盈餘的人，去日本買房，才算是最好的選擇。
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