不斷上浮的利率，會加速房價的上漲？

目前的利率可以說在持續的創新高，可以說從2015年開始不斷降低基準和利率不斷下滑以來，目前利率已經創造一個新高，就目前樓市整體態勢而言，可以說很多剛需表示不能接受，因為房價下降雖然朝著剛需期盼那一幕在發展，但是利率上浮讓很多剛需表示非常受傷，一線城市在強有力調控之下，房價下降力度非常明顯，這給很多空軍發揮的餘地，小編今天想告訴購房者一個很不好的意思，利率不斷加碼，可以說我們房價會加速上漲，具體我們一起來看

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第一，首先來說租金的問題，由於利率的加碼，很多的購房者紛紛開始選擇觀望，同時也延遲了租房時間，對於租房小編不說其他的，小編說一點，租金是否上漲，這點很多租房一族自己知道，目前低利率時代可以說已經暫時告一段落了，未來幾年內可以說高利率時代基本是很平常的事情，也就是我們利率要進一步加碼，那麼租金可以說基本也是不斷上漲的，這就帶來一個問題，當我們租金逐漸開始大於月供的時候，你是選擇租房還是買房呢？

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第二，房價的問題，很多的購房者可能沒有注意到一點，目前由於利率不斷的上浮，房價從某個角度而言朝向剛需期盼方向在發展，開始逐漸下滑，這裡很多剛需可以說沒有看到一個問題，只看到房價在下降了，房價穩不住了，要跌了，但是很多的購房者沒有想過一個問題，舉一個例子，你對一個人說賺100萬一年，估計很困難，幾乎完不成，但是你賺10萬一年，那就是不一樣的，換成房價是一樣的，現在房價太高了，舉個例子，北京現在均價6萬，均價6萬到10萬，很困難的，均價從3萬到6萬就簡單了，那麼適當降低價格，其實就是為了繼續上漲，這個道理其實很多購房者仔細想想就明白了

第三，在來說說城市的問題，目前我們有一個很怪很怪的現象，當然國外也是一樣，只是房價沒有我們這麼高，現在我們很多大城市，商業發達，學校發到，交通發達，產業發達，醫療發達，就業發達，有人說大城市嘛，大城市這些資源肯定發達，正常嘛，但是有一個怪象在哪兒呢？很簡單，房價，這些資源越越發達，房價越高，相反房價越低，這些資源越不發達，簡單來說，房價低的地方，留不住人，房價高的，人滿人患,這個現象很多購房者從另外一個點也可以注意到，房價高的地方，房子反而少，房價低的地方，房子反而多，比如說三線和四線去庫存，但是一線城市不需要，很奇怪的

所以，小編認為，目前的利率可以說還處於一個比較低的時期，對於購房者而言應該抓緊現在寶貴上車機會，抓緊上車買房，因為目前我們房貸利率影響方面太大，我們基準從調控以來，基本沒有變動過，為什麼呢？很多購房者想過這個問題嗎？因為基準變化，對於其他行業影響很大的，簡單來說收益下降，這也是為什麼我們在2015年的時候基準開始不斷下降，這不是簡單為了經濟增長，這是很大的一個方面，如果僅僅是為了經濟增長，我們在2015的時候，根本沒有必要放鬆基準，其實，我國樓市最著名專家，說了一句話來形容，房地產他其實就是一個尿壺，很好用的，因此，購房者要且行且珍惜，抓緊現在難得購房好時機，及時上車買房

以上文章為本人原創,特此聲明

今天是第547天

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