屢次毀約不還錢，還私下賣了房？嚴懲！

債務人潘某喜為其兒子擔保50萬元，先後三次與債權人達成還款協議，三次承諾均未履約，最終還因私下變賣房屋，還將所得項項移作他用，觸及刑事犯罪。

近日，台州市黃岩區法院以拒不執行判決、裁定罪判處潘某喜有期徒刑九個月，緩刑一年。

今天就來講講這個賣房拒執的故事

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借款到期後還10萬

2013年，小潘做生意需要資金周轉，其父潘某喜為其但保向胡某借款50萬元，借款到期後，小潘還了10萬元後再也沒有能力償還餘款。

訴至法院

2016年年初，胡某多次催討無果後訴至法院，要求小潘、潘某喜歸還借款本金40萬元、利息及律師代理費等。

法院調解後付10萬首期

2016年3月23日，經黃岩法院調解，雙方達成分三期償還的協議，小潘在調解當天支付了第一期借款10萬元後，又沒了下文。

進入執行階段

2016年4月，胡某坐不住了，只好向法院申請強制執行。

查封房產

2016年4月25日，黃岩法院作出執行裁定，裁定確定小潘、潘某喜向胡某支付本金30萬元及利息、律師代理費1.6萬元等，並依法查封了潘某喜名下的兩處房產。

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要求執行和解

面對法院的強制執行，潘某喜又主動請求跟申請人胡某協商還款，並以他用為由要求解除對其名下兩處房產的查封。

申請人心軟申請解除房產查封

面對潘某喜的請求，胡某心軟了，跟潘某喜達成執行和解協議，潘某喜給付了10萬元。申請人胡某向法院提出申請要求對房產解除查封。

之後，潘某喜又償還了5萬元。

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私自出賣房產

不料，在執行過程中，潘某喜於2016年6月18日、8月25日，在其沒有履行完案件債務的情況下，私自將其名下的兩處房產分別以百萬元均出售給他人，也未向法院申報房屋出賣事宜，且將房產出賣所得款項移作他用。

人間蒸發

此後，潘某喜不見蹤影不接電話，恰似人間蒸發，拒不履行剩餘債務15萬元及利息等。

公安抓獲

2017年7月31日，潘某喜被公安機關抓獲到案。同年8月3日，潘某喜終於把餘款全部履行完畢。

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定 罪

法院審理後認為，被告人潘某喜對人民法院已生效的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重，其行為已構成拒不執行判決、裁定罪，依法應予懲處。公訴機關指控被告人的罪名成立。被告人潘某喜歸案後如實供述自己的罪行，認罪、悔罪態度較好，且已履行完畢全部執行義務，依法並酌情對被告人予以從輕處罰。

-完-

說起刑事犯罪

大家都會首先想到盜竊、搶劫、詐騙之類

很少有人想起「拒不執行判決、裁定罪」

這個偏冷門的罪

甚至太多人認為只是欠錢嘛，難不成還會犯罪不成？！

是的，會犯罪！

而且還會一不小心就犯了這個罪

快跟著小編學習下「拒執罪」吧

刑法 第三百一十三條　【拒不執行判決、裁定罪】

對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。

對該條規定的解釋：

1、本條規定的「人民法院的判決、裁定」，是指人民法院依法作出的具有執行內容並已經發生法律效力的判決、裁定。人民法院為依法執行支付令、生效的調解書、仲裁裁決、公證債權文書所作的裁定屬於本條規定的裁定。

2、下列情形屬於本條規定的「有能力執行而拒不執行，情節嚴重」的情形：

（一）被執行人隱藏、轉移、故意毀損財產或者無償轉讓財產、以明顯不合理的低價轉讓財產，致使判決、裁定無法執行的；

（二）擔保人或者被執行人隱藏、轉移、故意毀損或者轉讓已向人民法院提供擔保的財產，致使判決、裁定無法執行的；

（三）協助執行義務人接到人民法院協助執行通知書後，拒不協助執行，致使判決、裁定無法執行的；（四）被執行人、擔保人、協助執行義務人與國家機關工作人員通謀，利用國家機關工作人員的職權妨害執行，致使判決、裁定無法執行的；

（五）其他有能力執行而拒不執行，情節嚴重的情形。

其他有能力執行而拒不執行，情節嚴重的情形為以下八種情形：

(一)具有拒絕報告或者虛假報告財產情況、違反人民法院限制高消費及有關消費令等拒不執行行為，經採取罰款或者拘留等強制措施後仍拒不執行的。

(二)偽造、毀滅有關被執行人履行能力的重要證據，以暴力、威脅、賄買方法阻止他人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證，妨礙人民法院查明被執行人財產情況，致使判決、裁定無法執行的。

(三)拒不交付法律文書指定交付的財物、票證或者拒不遷出房屋、退出土地，致使判決、裁定無法執行的。

(四)與他人串通，通過虛假訴訟、虛假仲裁、虛假和解等方式妨害執行，致使判決、裁定無法執行的。

(五)以暴力、威脅方法阻礙執行人員進入執行現場或者聚眾哄鬧、衝擊執行現場，致使執行工作無法進行的。

(六)對執行人員進行侮辱、圍攻、扣押、毆打，致使執行工作無法進行的。

(七)毀損、搶奪執行案件材料、執行公務車輛和其他執行器械、執行人員服裝以及執行公務證件，致使執行工作無法進行的。

(八)拒不執行法院判決、裁定，致使債權人遭受重大損失的。

來源：台州市黃岩區人民法院

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