租房更容易滿足居住需求，但就不需要買房了嗎？

從現在的政策來看，未來的房地產市場將是一個租售並舉的市場，在「房子是用來住的」的大方向下，租房跟買房最後的結果都是起到一個居住的作用。既然房子只是用來住的並不會產生額外的收益，而且從成本上來看租房遠遠比買房更划算，租房也更加容易就能滿足大家的居住需求，那麼未來大家會不會都選擇租房不買房了呢？

這一輪樓市調控的總體思路很明確，就是要保障老百姓的居住問題，讓所有老百姓都居有所住，為了實現這個目標國家從降低房價跟發展租房市場兩方面入手解決問題。但是降低房價讓房價回歸常態畢竟是一個需要很長時間才能解決的，但是發展租房市場可以從短期內滿足老百姓的居住需求，所以就效果來說租房市場的發展更能滿足老百姓的居住需求。

過去大家不願意租房很大一部分原因是因為租房不能享受城市中的福利待遇，但是隨著「租售同權」政策的逐漸推進租房與買房之間的權利差距慢慢的在縮小，阻礙大家選擇租房的最大問題將逐漸的被解決。如果租房也能讓小孩子上好的學校的話，那麼在這樣的背景下大家肯定是願意選擇租房住的，更何況租房需要的成本遠遠的低於買房。

不過雖然租房能滿足大家的居住需求，但這並不意味著大家就不需要買房了。要知道國家現在做的是保障那些沒房老百姓的居住問題，不管你是買廉價房、共有產權房還是租房，只要保障你有地方住就可以了。其實現在看起來租房才是老百姓最後的選擇，如果能買得起房的話，大家也不會去租房住。

房子的基本屬性是居住屬性這沒錯，不過房子存在金融投資屬性也是不容否認的，儘管在「房住不炒」的背景下這種屬性不斷的被削弱，但是這種屬性並不會消失，就算房價不能實現增值的功能但起碼能夠實現財富保值功能，而在目前居民沒有更好的實現財富保值投資渠道的背景下買房是老百姓無奈的選擇。更不要說從心理角度來分析，房子在中國人心理地位佔據一個很高的地位，大家從心理上還算更傾向於買房的。

筆者並不是說租房不好，只不過租房畢竟是在買不起房的前提下做出的不得已的選擇，相信每一個買得起房的人都是不願意租房住的，要不然也不會有那麼多的人明明知道買不起房還要買房，就算買不起普通商品房也要買便宜的保障房、共有產權房，說到底租房還是大家在高房價環境下買不起房的唯一選擇。

看房、買房、租房，上樓盤網

往期熱門文章：一塊電錶，就判斷出中國大中城市房屋空置率已達13.1%！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！