聯合辦公品牌夢想加完成3億元融資 加速跨區域布局

品途商業評論訊 3月27日，智能聯合辦公品牌夢想加空間宣布正式完成總規模達3億元B輪系列融資，投資方包括鷗翎投資（Ocean Link）、巨人集團旗下的M31 Management、愉悅資本等主流機構。

此前，夢想加已相繼完成天使、A、A+輪融資，投資方包括險峰長青、英諾天使基金、唯獵資本、騰訊等。目前累計融資額近4億元人民幣。

過去兩年多，夢想加起步於北京並快速布局，2017年正式拓展外埠市場，四個月內落地成都。在保持所有單店健康盈利的情況下，夢想加以逾十萬平米的總運營及開發面積，成為兩地一線聯合辦公空間品牌。

目前，夢想加已經從潛心打造「智能化辦公服務」的產品階段進入到匹配企業發展過程全周期的解決方案階段。從數百家小微型企業，到類似華人文化、易到、海天網聯等快速擴張中的中型公司，再到傳統巨頭或網路巨擎如中糧、亞洲航空、鉑濤集團、滴滴、今日頭條、騰訊等，這些處於不同發展階段的企業均選擇入駐夢想加空間。同時，夢想加在2017年推出服務於流動辦公、會議需求的共享積分會員產品，在短短一年內創造了不俗業績，不僅受到個人及中小企業歡迎，更吸引聯想、用友、美團、寶盾門業等大企業用戶。截止目前，夢想加空間已服務500餘家入駐企業和數萬位辦公者。

據悉，在本輪融資助力下，夢想加已開始加速在北京、上海、廣州以及成都等城市核心商圈的深度布局，僅2018年3月, 四地核心區域新增簽約面積超過十萬平米。北京CBD、上海外灘、成都高新區及天府新區等區域數店同開的局面將成為常態，2018年開發速度同比增長有望超過十倍。

一份名為《2017年靈活辦公空間展望》的報告中顯示，聯合辦公在近兩年保持著30%的增速發展，預期在2030年將佔據整體商辦市場30%體量，成為千億市場規模的行業。縱觀聯合辦公行業起勢的近三年時間，投資動作日益活躍、品牌合併以及頭部效應漸顯，但同時快速發展的行業也將面臨劣幣當道、品牌同質化過重、虛假繁榮等種種考驗。這些信號都指向優勝劣汰的行業洗牌階段已經悄然來臨。

在共享辦公行業確實出現著洗牌合併的情況。就在3月26日，優客工場宣布收購wedo聯合創業社, 雙方已就戰略合併簽署相關諒解備忘錄, 並在未來的一個月中完善後續相關程序，同月初優客工場還完成對無界空間的併購。在2017年1月，優客工場完成對洪泰創新空間的全資併購。

此外，共享辦公的世界巨頭Wework也在中國快速發展。2018年3月，Wework宣布與芝麻信用合作，打造免押金共享辦公空間。優客工場的快速擴張也被解讀為正面迎戰Wework入華。夢想加顯然是一方新崛起的勢力。

鷗翎投資（Ocean Link）創始合伙人江天一（Tony）表示：「聯合辦公行業前景光明，但競爭也十分激烈。因此我們去年做了大量產品調研和數據分析工作，來尋找行業里的長跑選手。評估結果是無論從產品調性、原創性、適應性、標準化程度還是單店回報上看，夢想加都是最優秀的。在中國這樣的商業環境下，能在品質和商業化上找到平衡點是非常難得的能力。而夢想加今年開始的加速發展，也驗證了我們的判斷——這是一家厚積薄發、後勁十足的公司。」

「共享辦公是一個巨大的市場，中國早就誕生了世界最大的住宅地產和商業地產開發商，在共享辦公這種地產運營領域，中國未來也有機會出現規模超過wework的公司。夢想加不但給入駐企業創造了很多獨特的體驗，也是唯一一家能利用科技手段大幅提高運營和管理效率的共享辦公企業。」在談及此次投資時，巨人集團戰略投資負責人林田表示。

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