祈福生活服務2017年凈利潤大漲125.1％ 擬投資網上銷售平台

3月23日，祈福生活服務控股有限公司 （下稱「祈福」，3686.HK）發布2017年財務數據顯示，年內公司收入同比增長11.7%至約人民幣3.65億元，擁有人應占溢利大幅上升125.1%至約人民幣5,633萬元。

同期，毛利增長17.1%至約人民幣1.52億元，毛利率提升1.9個百分點至41.5%。2017年該公司每股基本盈利約為人民幣5.6分。擬派每股普通股特別股息1.30港仙。

財報中，公司尤其提到，觀察到網上銷售及服務的趨勢在中國內地日益流行，擬投資網上營銷，例如與第三方網站上以廣告推廣祈福的不同服務及集團形象。也擬與其他網站或網上銷售平台合作，以透過互聯網推廣服務及銷售貨品。截至2017年末，公司仍在物色合適的網上營銷網路及銷售平台作出投資。

公告顯示，2017財年，祈福生活服務五大業務中，物業管理服務收入增幅超五成，零售和餐飲服務業務仍在持續調整運營策略，新業務資訊科技服務因收購與合作也為集團貢獻了一定收入。

具體而言，零售服務依舊為集團帶來最大貢獻，年內收入1.05億元，同比增長4.4%，占集團總收入的28.8%。祈福年內選擇關閉部分便利店，並將部分便利店升級為超市。

貢獻第二的物業管理服務業務收入為人民幣8007萬元，同比增幅54%，占集團總收入的21.9%。財報顯示，2017年，祈福管理的總訂約建築面積增至約680.6萬平方米，同比增加14.4%。原因在於集團所管理住宅區加入位於番禺區的「祈福繽紛匯」及佛山市的「果嶺天地」，以及一個位於番禺區的新純商業物業。

配套生活服務業務6,538萬元的收入為集團貢獻了17.9%，收入同比增長27.2%。這部分收入主要包括校外培訓、物業代理、職業介紹、洗滌服務四方面。財報解釋道，該數據的增長主要由於校外培訓招生增加，年內報讀培訓課程的學生約24,000人次；2017年8月，集團將番禺區其中一個培訓中心擴充至約3,000平方米。

調整中的餐飲服務，去年收入6681萬元，同比下降22%，各類餐廳、茶館均有關閉和開張交替的現象。

新增業務資訊科技服務，年收入4,806萬元，占集團總收入13.1%。主要包括兩部分，工程服務方面，集團於2017年12月收購廣州市科健計算機技術有限公司，並成為其間接全資附屬公司，主要業務包括資訊科技、相關工程服務、保安系統、電信服務等。電信工程方面，集團於2017年8月在祈福繽紛匯開設電信銷售門店，並與中國電信集團公司（廣州分公司）訂立合約，集團擔任代理，推廣其產品及服務，收取傭金作為收入。

關於未來計劃，祈福生活服務主席兼執行董事孟麗紅表示，將進一步增加住宅及純商業單位的總建築面積和數目，擴大服務覆蓋範圍；以集成項目（向獨立第三方提供諮詢及可行性服務等）擴展管理網路；以及收購物業管理公司。

今年以來，公司在商管業務方面已有較大進展。公告顯示，截至2018年3月，該公司與獨立第三方訂立招商招租、物業管理、前期策劃等商業管理服務合約，合約總金額約人民幣1,600萬元，為期1-8年。

（21世紀經濟報道）

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