2018年，房子能不能買？遇到這幾類房子就趕快入手吧！

去年你還在猶猶豫豫是否買房的時候，房價已經開始上升，當初能拿出100平米首付，現在就只能給個80平米的首付了，這還不算什麼，房貸利率上又開始上浮，想買房利息更多了，把所有期待都放在了調控之上，但房價卻在你猶豫之間悄然離開。如果你一直猶豫買房，那買房也就沒你什麼事了。

都知道以前炒房盛行，不管是純粹的炒房者，還是覺得房子不夠居住的，想換房的。以前沒有約束，現在情況完全變了。「房子是用來住的，不是用來炒的」這一定位的明確，投資炒房的就註定被抑制，給虛高的樓市降溫，這一定位說是第二次房改，房地產市場將進入一個嶄新的時代。不在追求數量，居住的屬性將得到體現，優質的生活更適合現在的人群。

房貸利率從去年年底時就開始上浮利率，到現在房貸利率上浮趨勢擴大，很多城市紛紛加入了上浮房貸利率行列，調控還將持續下去。任大炮曾經就說過第一，房子是用來住的；第二，房子不是用來炒的；第三，房子是用來投資的。現在要建立租賃住房，沒人投資的話，租賃市場怎麼能建立起來呢。雖然不能炒房了，但發展租賃市場，投資屬性就存在。投資回報還是客觀的，，還能抗通貨保升值。限售不能賣，還可以拿出去租。

2018年的話，有積蓄的話就別再猶豫，可以買一套。要買也要看城市，隨便買的話，就有可能買了之後就賠掉了首付。

首先一線城市的新房，為什麼說新房不說二手房，很多一線城市二手房房價明顯高於新房。而且有可能有炒房者拋售房產，這時候接手就完全是接盤俠了，相信炒房客會非常感謝你的。一線城市現在很對地方都有限價的中高檔樓盤，房價遠低於同區域其他樓盤，買到這些樓盤基本上就賺了。

其次是那些慢漲的強二線城市，這些城市基本上基本上人口流入穩定，房價漲幅不大，也是調控的對象。城市本身發展是具備實力的，不像那些小縣城房價暴漲，本身發展不行，最終房價也會下降。但強二線城市則完全不同。房子的抗跌性比較好。

最後就是一線城市輻射到的核心城市房子，就那深圳來說深圳房價現在已經穩定下來了，但還是讓很多人買不起，他們就會考慮深圳的周邊城市如惠州、東莞等地，這些城市發展基本上

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