萬科A：2017年實現凈利潤280.5億元 同比增長 33.4％

中國網地產訊 26日晚間，萬科A發布2017年業績報告。報告期內集團實現營業收入2429.0億元，同比增長1.0%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤280.5億元，同比增長33.4%；每股基本盈利2.54元，同比增長33.4%；全麵攤薄的凈資產收益率為21.1%，較2016年增加2.61個百分點。

截止報告期內，萬科實現銷售面積3,595.2萬平方米，銷售金額5,298.8億元，同比分別上升30.0%和45.3%。本集團在全國商品房市場的份額上升至3.96%（2016年：3.10%）。在22個城市的銷售金額位列當地第一。

截止報告期內，萬科實現結算收入2,330.1億元。本集團實現結算面積1,980.5萬平方米，同比下降3.5%；實現結算收入2,330.1億元，同比減少0.48%；房地產業務的結算均價為11,765元/平方米。已售未結資源增至4,143.2億元。

截止報告期內，萬科合併報表範圍內有2,962.5萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額合計約4,143.2億元，較上年末分別增長30.0%和48.9%。

截止報告期內，萬科累計開工約3,651.6萬平方米，同比增長16.4%，較年初計劃增長24.9%。原因主要在於年初計劃開工僅是基於當時主要開發項目作出的安排，實際開工面積包括了年內一批新獲取項目。實際竣工2,301.4萬平方米，較2016年增長2.9%。

截止報告期內，萬科獲取新項目216個，總規劃建築面積4,615.4萬平方米，權益規劃建築面積2,768.1萬平方米，權益地價總額約2,188.9億元，新增項目均價為7,908元/平方米。按建築面積計算，其中72.3%的新增項目為合作項目。按建築面積計算，其中74.7%位於一二線城市；按權益投資金額計算，90.0%位於一二線城市。

截止報告期內，萬科在建項目總建築面積約6,852.8萬平方米，權益建築面積約4,374.0萬平方米；規劃中項目總建築面積約6,321.9萬平方米，按萬科權益計算的建築面積約4,077.9萬平方米。此外，集團還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，此類項目中萬科權益建築面積在報告期末合計約289.1萬平方米。

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