煙台老舊小區改造新進展來了！還有新建幼兒園、道路大修等一大波好消息…
全市住房及城鄉建設工作會議上提出，
年內完成243個老舊小區整治改造，
7月底前全部開工，
11月底前全部完工。
近日，市住建局頒布《煙台市老舊住宅小區整治改造實施細則》，按照規定，老舊小區改不改造、如何改造仍將由居民說了算，鼓勵居民個人捐資、捐物，參與老舊住宅小區改造。
有條件小區可設置嵌草磚停車位，加裝電梯、增設盲道等便民設施。
目前，城區奇山、大海陽等9個老舊小區整治改造工作已全面開展，城郊8個老舊小區將於4月份開工整治，全部工程將於11月底前結束。
記者從市住建局物業科獲悉，此次列入改造老舊住宅小區，是指城鎮和工礦區中1995年前建成投入使用、配套設施較差、群眾整治改造意願強烈的住宅小區（組團、樓院）。小區須位於城鎮建成區內國有土地上，住宅為多層以上樓房，且主體建築基本完好（不含危舊房），未列入未來10年內棚戶區改造、徵收拆遷、重大項目建設等計劃。
小區停車位可採取多種途徑新建改造
針對老舊小區「停車難」問題，《細則》要求合理設置機動車、非機動車停車位，最大限度滿足居民停車需求。明確機動車輛停放區域，統一管理停車，停車標識規範，車輛停放有序。根據小區實際，在原停車區域進行停車位劃分。有條件的新建停車位，與綠化相結合；新建停車位可採用植草格或植草磚鋪裝，以緩解停車位佔用綠地面積而造成綠化率下降的問題。具備條件小區可引入社會資本建設地下或立體停車位。
市政管網及線路將實現「一戶一表」
針對老舊小區管網線路複雜、混亂的情況，改造將按照「先地下、後地上」的原則，整治更新供水、供熱、供氣管道及供電、通信、有線電視等電氣線路。
小區單元將新建或安裝單元門
樓道、窗戶、單元門方面，除已有單元防盜門且質量較好的可不予更換外，其他情況應予以安裝或更換新門。新裝單元防盜門外觀簡潔大方，安裝牢固安全，開啟方便順暢。
滿足電梯條件的住宅可加裝電梯
便民設施方面，《細則》提出室外合理集中配置體育健身設施，滿足小區居民基本生活要求。通過綠化等隔離設施，滿足加裝電梯條件的既有住宅，可結合相關規定加裝。小區內商業攤點應規範經營，商業牌匾應與小區整體環境協調統一。在小區主要部位和公共活動區域完善無障礙設施，方便殘疾人、老年人等人群使用。對小區道路實施硬化、修復或重建，建立、完善小區車行、人行道路系統。
物業企業接管改造後小區將獲多重經營激勵
整治改造完成後，老舊小區還需落實物業管理措施，本著「先易後難、統籌兼顧、重點突破、以點帶面」的原則，縣市區要擇優選定骨幹物業企業，與街道辦事處或社區居委會簽訂《物業管理合作協議書》。物業企業接管老舊住宅小區後，採取「先期介入、先行接管、先行服務，分期分層次整治改造」的辦法，先配套安保、環衛設施，開展衛生保潔、秩序維護、門衛執勤等簡易物業服務，再配合所在街道或社區進行整治改造。
除了這些
還有一大波好消息告訴你
萊山區將建市級機關幼兒園新園
市規劃局在其官方網站對煙台市市級機關幼兒園新園《建設用地規劃許可證》核發批前公示。
煙台市市級機關幼兒園新園由煙台市教育局建設，位於萊山區觀海路以西，煙台市人民警察培訓學校西側，用地性質為教育用地。
同時，市規劃局對福山區西關小學《建設工程規劃許可證》核發批前公示。福山區西關小學由福山區教體局建設，位於福山區南苑街北、府右路西，用地性質為小學用地。
煙台只楚路大修工程3月27日開工
日前，記者從市城管局市政處獲悉，只楚路大修工程將於3月27日開工，隨之也拉開了2018年市中心區主次幹道大修工作的序幕。
該項目負責人林浦告訴記者，市中心區主次幹道大修是我市2018年城市建設的重點工程，也是市政設施提升改造的重要一環，其中只楚路大修工期最長、工程量最大，更是重中之重。本次大修施工範圍為東起西炮台南路，西至只楚路立交橋西側市政界（不包含立交橋），全長約4500米。
該工程項目包括兩大部分，一是對只楚路車行道進行道路大修，二是對兩側與其相交的64個路口進行渠化施工。在車行道大修過程中首先對損壞嚴重的路段進行局部翻挖補強，然後對瀝青面層進行整體銑刨，最後進行瀝青道路罩面施工。為保障施工質量和安全、減少因施工造成的道路交通影響，市政處採取半幅封閉施工作業,先北側後南側，同時以新橋路，新橋西路，珠璣路，電廠東路等大路口為界，從東向西依次分幅分段推進。路口渠化工程緊隨每一工作段的推進而依次開展，貫穿整個工期。只楚路計劃6月中旬完成大修。
福山棚改敲定9個板塊
3月24日，伴著和煦春風，煙台市福山區2018年棚改暨「十大回遷安置區」建設正式啟動。今年，備受百姓關注的棚改計劃最終敲定，包括東留公、興華庄、西北關等在內的9個板塊，涉及群眾3926戶。與此同時，針對去年拆遷改造的棚改居民，十大回遷安置區將於4月陸續啟動建設。
今年，福山區在尊重群眾意願以及前期調查摸底的基礎上，啟動改造東留公、興華庄、西北關、桃園、黃家、臧家、衛家疃、房家疃、鹽場9個板塊，共涉及群眾3926戶。為了讓棚改百姓早日住上寬敞明亮、溫暖舒適的新居，今年棚改政策有了新的變化。其中，在前期準備上，發布實施棚改公告，明確補償標準，發放徵求意見表，進行預簽約。待整體預簽率95%以上啟動下步工作；在評估確權上，進場評估時，資產評估表與居民一對一簽字。待回遷安置區內簽字率達100%、其他區片簽字率達95%啟動下步工作；在簽約補償上，啟動簽約後，回遷安置區簽約率100%、其他區片簽約率95%以上後，發布騰空公告，明確騰空起止時間，集中騰空，發放補償。在房屋拆除時，推行棚戶區房屋拆除，產權註銷，土地流轉和回遷安置房建設啟動工作。
濱海西路沿線提升工程年底完工
濱海西路岸線整治修復部分於去年5月開工建設，截至目前，已完成合同總量的60%，預計於今年7月底前完工；市政工程部分計劃今年5月份開工，12月底前完工。
濱海西路幸福岸線綜合整治修復工程岸線整治修復部分於2017年5月13日開工建設，東端小島段、人工護岸加固段、古貝廣場段沙灘修復段全線鋪開施工，截至目前，已完成合同總量的60%，預計於2018年7月底前完工。
煙台193條背街小巷將整治改造
近日，市住建局頒布《煙台市背街小巷整治改造實施細則》，今年，我市將針對建成區範圍內所有非主次幹道的道路、街巷衚衕等193條「背街小巷」，開展綜合整治，健全完善各類基礎設施和公共服務設施，實現無私搭亂建、無亂堆亂放、無污水外溢、無亂佔道停車、無衛生死角、無亂搭架空線、無外立面破損、無違規廣告牌匾、無道路破損、無違規經營的「十無」目標。
濟南大學泉城學院東山校區落戶蓬萊
23日上午，記者來到項目現場看到，教學樓正在進行主體施工，各單體樓也在砌體施工。濟南大學泉城學院基建處工作人員戴雲安說：「有一棟學生宿舍、一棟教學樓剛做完基礎，其他的樓全部已經封頂了。正在做室內的砌體，目前我們主要的工作就是室外的管網、擋土牆、還有道路。」
濟南大學泉城學院東山校區項目由山東大眾文化產業投資有限公司投資建設，佔地151畝，建築面積約7萬平方米。濟南大學泉城學院遷址蓬萊以來，生源和辦學規模不斷擴大，原有校區已不能滿足學校教學、生活需要。東山校區項目建成後，將極大改善教職工和學生的學習生活環境，提升蓬萊歷史文化名城的學術文化氛圍。
萊山區黃海路將拓寬為雙向4車道
3月21日，市規劃局在其官方網站對萊山區黃海路道路拓寬改造工程、楓林路、祥石路、泉韻南路東段道路設計方案進行公示。上述工程均由由萊山區城市管理局建設。
黃海路道路拓寬改造工程西起觀海路，東至濱海中路。規劃道路紅線寬25米，全長約682米。道路橫斷面設計採用一塊板形式，車行道為雙向4車道，設計行車速度為40千米/小時。
楓林路由西起觀海路，東至濱海中路支線。規劃道路紅線寬25米，全長約763米。道路橫斷面設計採用單幅路形式，車行道為雙向4車道，設計行車速度為40千米/小時。
祥石路北起楓林路，南至新星北街。規劃道路紅線寬為15米，全長約459米。道路橫斷面設計採用單幅路形式，車行道為雙向2車道，設計行車速度為20千米/小時。
泉韻南路東段西起清泉路，東至濱海中路。規劃道路紅線寬25米，全長約443米。道路橫斷面設計採用一塊板形式，車行道為雙向4車道，設計行車速度為40千米/小時。
韓格庄大橋改造 年底全線通車
韓格庄大橋位於萊陽市交通路網「主動脈」萊高線上，是連接市區和丁字灣濱海新區以及青島區域的重要幹線公路。韓格庄大橋建於上世紀70年代末，曾是當時山東省跨度最大、高度最高的公路石拱橋。
由於受當時經濟及技術條件所限，該橋建設標準低，坡陡彎急、橋窄路寬，且拱圈目前已出現裂縫，存在極大安全隱患。為保障公路橋樑通行安全，萊陽市決定將老橋封閉，在老橋東側新修建一座預應力鋼筋混凝土小箱梁橋。該橋已於2月25日開工建設，目前正在進行路基土石方及橋樑築島的填築工作。
這麼多大工程值得期待，
相信未來的煙台會越來越好！
（來源：煙台大眾網）
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