經濟家：中國樓市處於絕對頂部，將冰封到2020年

種種跡象表明這次調控動了真格！全國110多個城市都相繼發布了250多項調控政策，無論是覆蓋範圍、調控手段還是調控力度都創下歷史之最，調控以來北京的房價整體下跌了15%，同時表示今後5年將繼續加大租賃住房供應，計劃供地1300公頃，建設租賃住房50萬套，以及大量共有產權房上市，更多的房源解決年輕人住房問題！

大部分調控城市都在跌！中科院最新的研究報告稱，一線城市房價全面停漲，其中北京、上海繼續下跌，環京板塊累計跌幅較大；二線城市中除了成都、南京等少數城市外房價均相對穩定；熱點三四線城市如佛山、東莞、合肥、無錫等也趨於停漲。

正因為這樣，面對樓市的低迷不少開發商選擇延緩推盤！一位業內人士稱，像深圳有不少樓盤，本來早就該開盤了，但是由於眾所周知的原因現在硬扛住不開盤，包括玖X台二期、勤X達三期、潤X三期、萬X蛇口公館住宅、華X前海灣二期……說白了他們都在賭明年調控會放鬆！

然而，即使調控放鬆了，房價也未必就能大漲了！經濟學家姜超認為由於人口紅利和城鎮化兩大驅動力的逐漸消失，中國樓市處於絕對頂部，2018迎來低谷甚至會冰封至2020年。

2018年中國有關的投資機會進行簡單排序，港股應該排在首位；第二是國內債市，國債利率處於歷史高位，具備長期投資價值；第三是黃金。

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