未來房價上漲城市不超20個！經濟家提醒三年內，賣掉手上空房

一位網友感嘆稱，現在房價居高不下，不斷慢延至三四線城市，就連我們這種小鎮房價都奔5、6千了，農村小鎮一般工薪也就不到兩千，大多數都是外出務工掙點錢，也不知是哪來的那麼多人買房？房價還能這樣漲下去嗎？

從統計局公布的數據顯示，今年前兩個月商品房銷售面積、銷售金額分別增長4.1%、15.3%，銷售面積增速同比下降3.6%，銷售金額增速提高了1.6%，從數據來看，開發商似乎沒有什麼影響，因為房子還是那麼好賣！

然而，這些銷售量大部分都是來自三四線城市！而處在調控的熱點大部分跌幅在30%以上，不少城市銷量已經腰斬！去年，各地紛紛出台去庫存具體措施，尤其是鼓勵農民工進城買房和加大棚改貨幣化安置力度等措施，大大促進了二三四線城市去庫存，至今取得重大成果。

住建部王蒙徽表示，房價過快上漲勢頭得到有效抑制，市場預期出現了積極變化。2018年繼續堅持房子是用來住的，不是用來炒的，加快住房制度和房地產長效機制建設，保持房地產市場的平穩健康發展。由此可見，未來的調控只會加強而不會放鬆！

對於長期走勢，經濟學家金岩石前些年在某論壇上發表觀點認為，未來中國房價上漲的城市不會超過二十個。只有極少數的城市具備投資價值，90%的城市房價都會下跌，而房地產企業的大洗牌也已經開始！

金岩石預測「十年後，現在已經上市的開發商都還會在，而不上市的會死掉一大半。」去年再次聲稱未來三年內，賣掉所有投資性房產，不要問價格！

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