美華裔業主遭6租客索賠千萬美元 華裔民眾聲援

中新網3月28日電 據美國《世界日報》報道，在23日的「和談」破裂之後，舊金山華裔業主吳女士(Jane Wu)被六名租客索賠1440萬元(美元，下同)的案件26日被迫開庭審理，有上百位華裔小區居民到場聲援吳女士。案件審理從高等法院開門後開始進行，直至傍晚關門時才叫停，代表租客的原告律師提出各種問題嘗試讓吳女士就範，法官則拒絕了這名律師部分「無理」要求。

近百位華裔小區居民前往舊金山高等法院聲援吳女士。（美國《世界日報》記者黃少華／攝影）

民眾紛紛穿上紅色T恤衫，貼上「支持正義」的標籤在庭外集會，撕下了標語後才進場聽審，隨即遭到原告律師的控訴，卻遭法官阻止。法官認為，民眾有權在法庭門外穿上有任何標籤的衣服，只要不帶進庭審現場。

原告律師提出，要求吳女士給六名租客搬走後每人每月1500元的房屋租賃費用，大約持續三年，相當於吳女士每月需要支付這些租客共計9000元。目前，這些租客租住吳女士的房子，月租是750元，而相同條件的房子當前在其他地方的市場價是每月2250元，之間有1500元的差額。對沒有正常收入來源，且19個月沒能收到房租的吳女士而言，這是一個無法接受的「天價」，法官對原告律師的這項要求予以否決。

原告律師多次引用舊金山租賃不動產條例1942條第4款的規定，認為吳女士沒有繼續收取租金的權利。這一條款指出，如果物業有危及生命健康和財產安全的情況，業主沒有及時修理，業主不得要求收租或加租。吳女士無奈地表示，這些租客肆意破壞屋內設施，然後去市府投訴她，又阻止她入內檢查和修理，租客又接連不斷地以此為由不交租，已經讓她的經濟狀況雪上加霜。

16人的陪審團有望在未來一兩天從70人中選出，其中12人出庭，4人後備，案件審理預計持續兩至三個星期。吳女士準備了很多顯示租客惡意破壞房子的照片，呈交給陪審團過目。原告律師卻認為，這些圖片對租客相當不利，不希望吳女士在陪審團面前展示這些照片，同時對吳女士和支持者在到場採訪的六家華文媒體面前發表看法表示不滿。

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