一件比房價下跌更可怕的事正在發生！千萬別做房價的奴隸

號外號外，「號子費」又開始作妖啦

「號子費」猶如不可見光的老鼠，一旦露出腦袋，總能引起一陣騷亂。

近日，網上盛傳，杭州買房要「號子費」了！並且這種本來暗箱操作的違規行為，現在被不少中介拿到檯面上公開叫賣。

下面是網上關於號子費的報價和聊天截圖：

隔著屏幕，我都能感受到這個世界對購房者滿滿的惡意。

網上被熱爆料的某熱門樓盤，一個號子中介有的報價30萬，有報價50萬的，最高者報價達80萬！這不是總房價加幾十萬，而是需要老百姓額外掏出幾十萬。

在一些三四線城市，這些號子錢的報價足夠他們全款買一套房子。繼「全款的請往裡走，按揭的別堵門口，公積金的把車挪走」的買房鄙視鏈後，「號子費」已經把買房最後一絲的公正都拿走了。

大家對「號子費」深痛惡覺，但為什麼還會有人心裡mmp手上還給中介送「號子費」呢？

我們來看購房者自己算的一筆賬：

為了買到「宇宙紅盤」融信創世紀，我打算去買「號子」，他算了一筆賬，35000元左右的單價，100餘方，合計350萬，加上60萬「號子費」，相當於單價41000元/方，還是精裝修。而周邊二手房的掛牌價很多都已經在5萬元左右一方了。

想想去年我買了一套房也花了25w號子費還是值的，政府限價調控老百姓占的便宜並不大，開發商總是能想出各種法子應對。

一個願打一個願挨，新房限價就出號子費，和限購前比無非是一塊蛋糕多種分法。可以說，「號子費」是政府、市場、開發商三方博弈後誕生的畸形兒。

小時候的夢想，長大後都變成了買房

扯點別的。

年前，許久不聯繫的同學突然給我打電話，寒暄一陣他終於說明了來意：你的工作不是和房地產相關嗎？來，幫哥們分析分析，房價蹭蹭的漲，現在我還能買房嗎？

我打趣道，你當年的最初的夢想不是「山河多妖嬈，歲月多靜好」嘛？

電話那頭乾笑了兩聲：小孩子才談夢想，我現在只想買套房。

小時候那些牛逼哄哄的夢想，長大後都變成了買房。

在中國人的傳統觀念里，結婚要房子，因為女人需要物質基礎做保證。房子和家庭是被牢牢的綁定在一起，結婚需要房子，孩子成長，小孩教育都和房子脫不了干係。

換句話說，我們人生大事多數與房子有關。

雖然我們感慨，說房子取代了夢想，但我們都清醒的知道，正是因為房子，讓我們的夢想實現的更好了。給愛人溫暖的小窩，給孩子足夠好的教育，給父母安心的晚年，你看，這些夢想不都正在慢慢實現？

每當在留言區，看到粉絲們分享自己的買房史、置換史，我心裡總是暖的，在買房路上，能始終把笑掛在臉上，心懷感恩的人，運氣都不會太差。

他們用自己的經歷告訴大家，對於剛需首套房，不論何時，買的起就應該及時出手。神仙才能買到最低那一刻。正常人往往是買對自己夠的著的一刻。

記住，你不是房價的奴隸

對於二三線買新房都必須交「號子費」「茶水費」的時代，很多購房者都很焦慮，焦慮成了這個時代最有話題度的詞。

中介刷屏的朋友圈告訴你，房價又漲了每平幾千，開發商告訴你「全款優先」，銷售告訴你房源緊張，公眾號上的文章告訴你「號子費」「茶水費」又在興風作浪。你開始陣腳大亂，著急問房產大V，xx的房價又漲了，現在還能進場嗎？

親愛的，你為什麼不問問自己，你對這個城市了解多少呢？

如果你真的對這個城市了解並且熱愛也就算了，如果真的但凡投資失利仍有自住的機會也就算了，否則的話，在房住不炒的政策導向下，你為什麼偏要闖進一個不熟悉的地方去做資產配置，打一場沒有準備的仗？

盲目的跟隨，有可能會成為房價的傀儡。

但不管你的選擇是遠方還是眼前，不論政策導向如何，買房同時滿足這三點，一定不會出錯。

可自住：首先，你選的這個房子自己願意去住，其次，這所房子能滿足你正常的生活需要，比如交通、超市等。

可出租：但凡你需要出租房屋的時候，不用空置太長時間就能找到租戶，並且租戶所提供的租金不背離市場價格太遠。

可出售：假如你需要出售房子的話，這房子流通性好，並且能在高於成本價的前提下有人接盤。

只有符合這三點，你的房子才有價值，而開發商口中各種天花亂墜的誘惑對你來說，都是虛無的東西，只有和你生活需求直接相關的房子，才值得你入手。

作為普通人，你沒辦法同時擁有全世界所有你喜歡的房產，你也沒辦法同時享受悠閑的工作和豐厚的資金回報。

比起選擇，你更應該懂得取捨，你不是房價的奴隸，不用每天戾氣太重，抱怨太多，你該追求的是適合你自己的屬於你自己的美好生活。

聲明：本文僅代表作者個人觀點，不代表地產情報站觀點，不構成投資意見。文中的論述和觀點，敬請讀者注意判斷。交流請加此微信號：weibammd。

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