如何省時省力裝修出高大上的房子？

最新 03-29

裝修房子是個麻煩事。好多人碰到這事煩透了。於是問我，我的預算也不高，也想裝的好一點，可是找公司啊，買材料啊等等的問題搞的我頭都大了，能不能有個什麼法子，既省錢又省心、省事？這裡我談談幾點：、

1、找公司or找工長，and自己的房子自己裝修？

一、找公司裝修？

好多人覺的，找公司裝修，往往一個不小心，即使貨比五家、六家，還是有掉坑裡的感覺。其實這裡有個悖論，公司是個盈利的機構，他的預算肯定比工長和自己裝修要高的多，在高利潤的情況下，裝修公司沒有理由做出不符合業主要求和目的的施工品質。而我們的期望是少花錢辦好事，所以註定要和裝修公司這個冤家發生一些期望相背的事情，這是永遠不可避免的。裝修公司的優點在於，實力雄厚，不怕跑掉，資源眾多，不會左拖右拖。但是，在層出不窮的套餐ABCDE下，裝修貸、N年返利等等等噱頭下，你若是裝修小白的話，那就看你的定力和分析力如何了

二、找工長裝修？

這和找設計師做私活的裝修一樣，前提是你對這個人的人品，能力，經驗有多少的了解，所以，這就看有沒有運氣。話又說回來了，找裝修公司也好，還是找工長裝修也好，這要看你的運氣如何。裝修公司的運作模式是工長發包制。也就是說你花10萬大洋裝修自己的愛巢，公司在預付款里已經提前把它自己的利潤按比例揣兜里了，剩下的全發包給工長，那麼你的10萬大洋，所體現的裝修價值，就相對少了它裝兜里的那部分錢的價值了。所以，若是能找到一個人品、能力、經驗全優的工長或者設計師給你裝修，花的是工長價格的錢，做的是裝修公司才特有的裝修品質，這是個不錯的選擇。但是，若是運氣差到家的話，攜款跑路，也有這樣的事發生。

三、自己的房子自己裝修？

以上兩條說的就是讓專業的人做專業的事，省事、省心、省力、無須你東奔西跑。但是有人禁不住要問了，把自己的房子交給外人裝修，價格貴不說，質量能可靠嗎？材料放心嗎？針對這個問題，千人千面。相對來說，找裝修公司和找工長做，在材料方面他們是專業，在同等條件下，他們所購買的裝飾材料要便宜的多。但是，自己裝修，即使吃點虧也買的放心，用的放心。這就要求裝修小白們必須能夠接受，在有限的預算內，材料貴有貴的道理，便宜有便宜的理由，按裝修步驟按批次購置材料，在涉及居住安全的裝修項目上，價格貴點也不怕，在明面工程上，適當的壓縮一下也是可以的，更重要的是不要怕麻煩，裝修的好與壞，自己種的瓜，自己種的豆！

一、套餐

裝修套餐是裝修公司的慣用促銷手段。通常在明面的地方，小白們會被眼花繚亂的各種優惠贈送內容搞心潮澎湃，一個激動就簽約了。可是事後發現，唉，有好多東西，根本就不是我想要的呀！

所以，在裝修公司給推銷套餐的時候，你自己首先把想要的內容列個裝修清單出來，如下圖:

這只是例子，還可以做的更漂亮直觀些，我曾經的一個客戶就是這樣列出適合自己特點的裝修清單，然後按這份清單的內容，跟裝修公司的套餐一項一項地碰，一項一項的談，有用的討價還價，無用的直接擯棄，爭取自己最大的利益，全程下來，買賣雙方很滿意。雖說買的不如賣的精，但是若凡事早有打算，列出計劃清單，只要在自己接受的大致框架內上下略微浮動，這不省去很多麻煩？自己也放心。

二、漏報瞞項

有相當一部分裝修從業者會存在這種坑人的臭毛病，這對於裝修小白來說，是永遠的痛。那麼如何防止掉坑呢？

1簽定合同前，首先我們要自己草擬一份合同，把自己裝修清單的內容仔細檢查一遍，把所有想要的全部目的捋一遍，然後按照這個草擬合同跟裝修公司或工長簽定協議，千萬別被他們所寫的眼花繚亂的合同蒙蔽了你水汪汪的大眼睛。

2和設計師或者工長在現場量房時，針對房屋存在的問題，他們絕對能看出來，所以，你得提前申明，並寫成書面文字放在草擬合同里，決不能隨意更改。

3若確實存在不可抗拒的因素，針對這部分用工費用材料，須在裝修清單里單獨列出一支：即不可預見開支。

4臨時起意。這是很大一部分業主會犯的尷尬病，在裝修過程中，突然想到一個自認為好的設計點子，要求工長按這個要求施工。這時候就要注意了，這是給裝修公司或工長加價的神助攻！若是在你接受範圍內也罷，若是價格過高，後續有可能會有瞞項，神仙也沒救。