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為什麼有些大老闆銀行欠款上千萬,看起來還那麼瀟洒?這背後是不是有什麼貓膩?

欠銀行很多錢,看起來是不是瀟洒,要看背後的其他因素。

1、首先,能從拿到大額貸款的,其實都不容易,因為除了自己的錢,銀行借貸的錢最便宜,你看民間借貸動不動每年的利息50%,你靠這些錢掙到的收入能不能還利息真不好說,相比之下,銀行的借貸成本很便宜,而且條件苛刻,比如要有一定的抵押,或者你的企業信用很好能夠給你足夠的信用。

2、通常我們認為,從銀行貸到款,你就是給自己加了槓桿,自己出1000萬,銀行貸1000萬,你能做兩千萬的生意,尤其在資產價格高漲的時期,拿錢買地買房、投入生產基本都是保賺不賠的事情,所以大家都會在能加槓桿的時候加槓桿。

3、我們最熟悉的加槓桿的行業,就是房地產,沒有不借貸的房地產公司,大量的房地產公司負債率都保持在4、50%,就是一半的錢是借的,這種還是良心企業,負債率超過80%的公司也為數不少,老闆每天欠銀行好幾千萬。

4、那他們為什麼不著急呢?因為除了負債率,還要看現金流,比如房地產商前幾年沒有著急的,買下來的地,蓋好的房子,都增值了好多倍,每天賣賣房的收入足夠還債,你說還有什麼可著急的呢?所以房地產公司的財務部門越來越重要,很多都升級為財務公司,他們一方面要幫公司四處去找到最便宜的錢,另一方面要做好資金管理,最基礎的,你要知道什麼時間要還多少賬,還賬的錢從哪來,富裕的錢投向哪裡。

5、經濟形勢不好的時候,這些老闆也有辦法,比如接新貸還舊貸,用新貸來的錢還賬,但是這麼做如果銀行一旦抽貸或者停貸,那公司的風險就會急劇上升,因為沒錢了。所以很多老闆會鋌而走險去借高利貸,那如果不是運氣特別好,就是一條不歸路了。 因為找銀行借錢,最差的結果就是壞賬了,你還不了,抵押物被拿走,名下資產被用來還債,信用下降成為銀行不歡迎的人,但至少你的生命健康不會收到威脅,而碰上高利貸,那就不好說了。

下面看看網友的回答:

作為一個95後的創業者,雖然沒有欠款上千萬,上百萬也是有的,可是我照樣和人談笑風生啊。

我一個做傳統行業的朋友,至今恪守著不欠賬的習慣,積累了上千萬的資產,現在居然也無債一身輕。對欠債嗤之以鼻的意識,做小生意是可以的,但是做大就很難了。

原因何在?

現代企業的發展,最為關鍵的是要有現金流的概念。所謂欠款,是非常常見的情況,不欠款才不正常。早期常見的比如欠銀行的債,後來了,資本市場逐漸有了集資、眾籌,甚至風險投資,其實都是欠債的變種。

想當年馬雲做阿里巴巴,找到了孫正義,慷慨激昂了十五分鐘,孫正義說:你不用說了,我投。於是兩人立馬簽了一筆2000萬美元的風險投資。

當然,這種投資雖然和銀行欠款不完全一樣,銀行的欠款是必須償還的,但是風險投資不一樣,所謂燒錢嘛,很大程度上風投的錢會打水漂,因為他們投資的都是高風險的,不確定的創業者——但是創業者同樣需要對VC負責,不可能無節制的燒錢,所以某種程度上說,即便是風險投資,也相當於一種欠款。

當年馬雲開始拿到這筆錢的時候,毫無「欠款」的感覺,好大喜功,在海外設置分支機構,把總部從杭州遷到上海,很快錢就快要燒完了,這時候他才發現:雖然這些錢不是欠款,如果沒有「欠款」的意識,不開源節流,很快就會完蛋。於是他請來了有資本運作經驗的關明生,幫助他穩定住了局面,阿里巴巴這才起死回生。

所以說,欠款其實是一把雙刃劍,它能夠給企業帶來生機,同時控制不好就會成為壞賬。

作為創業者,也要始終懷有對欠款的敬畏之心,雖然可以瀟洒,但是絕不可以放縱。

最為典型的就是王健林了,一度也很瀟洒,回答記者提問的時候,說萬達欠錢不礙事,但是終於因為判斷失誤而付出了代價,近來開始瘋狂賣樓,低價出售優質地產,背後其實是對資金鏈斷裂產生的憂慮。

下面是另一個網友的回答:

感謝邀請!首先,自我說明一下,對於金融領悟並不是很專業。但是,我可以根據自己的理解來回答這個問題。

首先有一個資產和負債的區別。在網上有一個王健林和王思聰對話的一個段子:

思聰問王健林:爸,咱家有多少錢?

王健林說:三輩子你也花不完!

王思聰又問王健林:爸,那咱家欠銀行多少錢?

銀行的錢你不花,總有人花。雖然是段子,從表面上看這對父子仍然過的風光無限。

窮人欠錢是負債,富人欠錢是資產,如何用借來的錢創造價值而不是花出去負債,是窮人和富人最大的區別。在近些年通貨膨脹的情況下,普通老百姓通過銀行儲蓄或者普通理財手段,幾乎跑不過通脹,更不要提出致富了。而能夠成功運用到杠杠的確實造就了一批「負翁」出來,按照某些說法,如果能從銀行借來上千萬,那麼就不再乎繼續欠上千萬。銀行也不是傻子,不可能不做任何風險評測就隨意借貸吧!(當然不排除內鬼或者違法事件)但是,成功者畢竟是少數,我們也可以看到他們享受著瀟洒生活的同時也需要承擔著巨大的風險,一旦發生資金鏈斷裂的情況,就需要以資抵債了,甚至會資不抵債,緊接著跑路、老賴等狀況就會出現。

要透過現象去看本質。現國家大環境下的政策,是需要健康穩定的經濟發展策略,「去槓桿」是當下的主題思路。當然不可能一蹴而就(譬如日本的房地產事件),因為體量太大,只能採用慢擠的方式,否則一旦造成金融性風險,那將是得不償失的,甚至會有不穩定的因素髮生。個人認為,高負債終究不是出路,緊跟國家政策,腳踏實地擼起袖子加油干,不要總想做一日暴富的美夢,或者無休止的羨慕嫉妒別人,做好自己就行了。

大家是怎麼看待的呢?歡迎留言評論哈


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