「2018，遇見英國」7.68億重磅打造布拉克內爾森林市全新市中心！
為了挽救實業的頹勢，英國幾家最大的投資公司決定投入十億英鎊來進行一次商業街的復興。這個爆炸性的消息出來後，英國各商業街的現金營業額已經明顯較過去有了很大提升，商戶們也紛紛期待著能拿到新的租約，據統計這次改造英國的數十座城鎮將會受益，第一個改造項目The Lexicon已於2017年9月份在英國伯克郡的布拉克內爾市正式開幕。
The Lexicon由Legal & General和施羅德英國房地產基金公司共同投資建設。Legal & General集團是一家總部設在英國倫敦的英國跨國金融服務公司，在倫敦證券交易所上市，是英國富時100指數公司之一。該項目總計耗資2.4億英鎊，是英國近25年來最重要的城市中心重建項目之一，旨在為Bracknell打造一個有吸引力的全新購物和休閑中心。
The Lexicon購物和休閑中心佔地93,000平方米，包括70家商店和餐館以及一座電影院，遊客來到這裡除了逛街、在餐廳享用美味的食物，還可以欣賞別緻的景觀。
下面是貓途鷹網站上用戶對於The Lexicon的評價：
可以看到去過The Lexicon吸引了許多其他地方的遊客來到這裡，並且人們對於這裡的評價頗高。另外，該項目附近的公牛酒吧，當地的一座二級地標性建築也被翻修和擴建，也將為人們的生活帶來新的改變。
然而布拉克內爾森林市的重建並不僅於此，為了通過基礎設施的建設將就業和住房帶回城市中心，支撐起市中心長期增長的人口和快速發展的經濟，政府、Legal & General和施羅德英國房產基金公司共同投入7.68億英鎊的資金用來升級布拉克內爾森林市中心。
除了耗資2.4億英鎊的The Lexicon，其他項目包括:
l 教育項目——1.12億英鎊
l 醫療保健——2.5億英鎊
l 休閑設施(不包括The Lexicon)——3000萬英鎊
l 公路、交通系統、公共領域和公共藝術——2800萬英鎊
l 建設新住房，包括經濟適用房——1.08億英鎊
除了這7.68億英鎊投資建設的項目外，布拉克內爾森林市近年來已經完成了1億多英鎊的項目:
l 將布拉克內爾大街的前埃尼德木屋改建為稱為MI公寓，包含97個單元。
l 投資130萬英鎊重建Bracknell公交車站，以提供一個更便捷的公交系統來往於市中心。
l Campmoss Property公司將Market Street的舊房子改建為新的公寓、零售單元和一個健身房，並在旁邊建立了一個新的迷你商場，名為「西景」
l Commer houses公司拆除溫徹斯特住宅(前3M辦公大樓)，改建成一個311套住宅公寓的項目，包括休閑設施和停車場，該規劃許可已經通過，並於2017年2月開始實施。
l 布拉克內爾火車站的翻修，同時改善計程車、自行車、公共汽車和停車場和照明設施，修建新的人行橫道、休息區和景觀。
l 在加思山學校開設了一所新的藝術學院，並花費675萬英鎊專門建設一座六邊形大樓
l 在詹妮特公園建造一個新的小學和社區活動中心
l 皇家伯克郡布拉克內爾診所的開業，為癌症和需要腎臟治療的患者提供日間護理設施
l 廣泛整修南山公園的場地，包括恢復梯田花園以及保護和增加林地面積
l 布拉克內爾和沃金漢姆學院新大樓的建設啟用，以繼續提供卓越的教育設施
我們可以看到布拉克內爾正處於市中心升級建設的階段，並且新建成The Lexicon已經開始運營並取得成功。慢慢的，會吸引越來越多的人群來到這裡，刺激當地的經濟與就業。而各種配套設施以及交通的完善會使得這裡的房價日趨上漲，投資這裡無疑是很好的選擇！
文章來源：21世紀不動產英國國際，天津房王海外事業部綜合編輯整理。
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