樓市量價齊跌！開發商和炒房客面臨生死劫？

目前樓市的風向標開始悄然發生逆轉了，當前部分城市在國家的號召之下終於是慢慢朝著正確的軌道併入了。近日，武漢市已經開始全面進入到剛需享受優先購房的政策，總算是結束了剛需"一房難求"的局面。首先是貸款不讓買房，後來是首付低也買不到房，甚至國家規定繳納的住房公積金都不能作為購房時貸款使用；

而全款優先、捆綁銷售等變相賣房手段大行其道，樓市完全就成為了有錢人參與的市場，普通人只能去湊湊熱鬧！如今在中國有房住的問題基本上是已經完全解決了，老百姓也從以前的物質生活追求到精神文明追求。近日，有媒體數據表示，當前中國住房擁有比例已經達到90.8%左右，這個數據好像不太可信！

不過，專家和業內人士對於三四線城市的這波房地產市場行情一致不看好，這裡的房價上漲存在著很大的外界因素影響，不是市場正常的供需關係導致的，而且全國大部分三四線城市都呈現出人少房多的狀態。除了樓市中繼續在執行的調控手段以外

全國兩會期間也重新將房地產稅的問題拿出來作為重點討論對象，未來房地產稅也將成為穩定樓市建設的關鍵一步。從輿論方面也可以看出，如今也沒有多少專家再出來預測樓市發展趨勢了。就連北京的地產市場也是從去年以來都現在新房市場銷量減半，價格完全是橫盤停漲，房屋成交量也是保持在了歷史最低的水平，而二手房市場更是量價齊跌，完全難以走出低迷的狀態！

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