北大資源：2017年凈利潤大增超5億，母公司優質資產將適時注入

在內房企陸續發布靚麗業績之時，北大資源(00618)也收穫了一份喜報——2017年凈利潤扭虧為盈至逾5億元人民幣(單位下同)。公司管理層在3月27日向智通財經APP表示，公司盈利大幅增長，主要得益於物業銷售因品質提升帶來的利潤大幅提升。

智通財經APP注意到，2017年北大資源的整體收益及盈利實現雙增長，收益同比上升23%至約162.5億元;毛利、毛利率、凈利潤方面也有大幅增長，毛利同比提升116%至約19.1億元;毛利率同比增長5個百分點至12%;業績扭虧為盈，實現凈利潤約5.1億元。

值得一提的是，北大資源的房地產業務以物業發展及銷售為主，物業發展業務的營業額同比穩定增長4%至2017年的約86.2億元，分部溢利大幅提升415%至約11.4億元，合同銷售總額增長42%至約161.3億元，累積出售總面積約149.1萬平方米，平均售價為每平方米10817.05元。

另外，北大資源現已在中國15個城市共擁有28個物業開發項目和1個持有型物業項目。年內，公司在建項目累計達到26個，累計在售項目23個。截至2017年12月31日，該集團持作出售物業、發展中物業及未開工面積分別約為57萬平方米、348萬平方米及304萬平方米。

應該注意的是，2017年北大資源的物業板塊毛利率由2016年的8.5%大幅增長至19.2%，公司管理層向智通財經APP表示，今後這一毛利率水平還將繼續上升，隨著房地產業務的規模逐漸擴大，將帶動公司的整體盈利水平進一步增加。

據了解，目前北大資源的資產只是母公司——北大資源集團的部分資產。在近期發布的2018中國房地產開發企業500強榜單中，北大資源集團排在57位。2017年,北大資源集團全年銷售額270億元，同比增長55%。另外，該公司目前布局科技園區和健康產業，實現了科技小鎮、康養新城等產城融合項目的落地和商業模式孵化,並推動了產業金融、養老、長租公寓等領域的創新發展。

北大資源管理層表示，目前公司的業務主要有分銷信息產品、物業發展、物業投資三個板塊，未來公司將重點發展房地產業務。母公司的房地產板塊還有大量優質資產，這些項目孵化成熟後，在合適的時機下，將陸續注入上市平台，助力公司的業績強勁增長。

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