要想買房子省心又順利，明白這幾點要交的費用，不可缺少！

買房子是一件非常的不容易的事情，很多的人在買房子的時候，花費了自己太多的存款，有的甚至還會出現月供，也就是說借貸款了，因此在買房子的時候，一定要慎重。同時在買房子的時候，一定要知道基本的，比如是需要繳納的費用有哪些，我們一起來看看吧！

一、公共維修基金

公共維修基金是不算銷售的收入，是用來維修房屋的後期的入住的問題，例如出現屋面漏水、電梯的故障維修等，也算是後期的養護小區的基金。是非常的便民的，只要交完錢，就不用擔心這些情況了。

二、契稅

開發商是無權的強制徵收契稅的，如果買房者如果在拿到房子前就繳納契稅，也是由一定的風險性，如果房子的面積與之前所說的是不符合的，這樣來說，如果多交，還的讓其返還，非常的麻煩，小交了，補上就可以了。

三、房屋抵押登記費用

房屋抵押登記費用，這是在房產局繳納的一種費用。

四、房屋抵押登記費用

這是在房管局繳納的一種的費用。如果你最後還不上款，你的房子就會被徵收，登記一下信息也是必要的。

四、物業管理費

物業費是所有的業主必須繳納的一種費用，即使房子買完，但並沒有入住，這時也是應該繳納物業費的，這是物業人員的保障，物業費的內容也是比較廣泛的。

你在買房子的時候，都遇到了這些情況嗎？

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