在未來兩年，有10％的布里斯班房屋業主將搖身一變成為百萬富翁

【Freecity最新房產資訊概要】

- 10%布里斯班房產將超百萬澳元

- 悉尼部分區10年房價大增70多萬

- 阿德萊德迎來新概念大型綜合超市

- 南悉尼商業市場近況

10%布里斯班房產將超百萬澳元

最新分析報告指出，在未來兩年時間內，有10%的布里斯班房屋業主將搖身一變成為百萬富翁。

據房產市場研究機構CoreLogic預測報告顯示，隨著昆州首府布里斯班房產需求不斷攀升，預計在未來兩年內，每10套房產交易中就有1套價格超過100萬澳元，甚至更多。最近發布的百萬澳元趨勢數據已顯示，去年售出的房屋中，8.3%的房屋成交價達到了七位數。

CoreLogic高級分析師Cameron Kusher表示：「儘管近年布里斯班房價增長率相對溫和，但是價格超過100萬澳元的房產交易比例持續上升。」

2017年，布里斯班8.3%的獨棟別墅及3.4%的公寓交易價格超過100萬澳元。2016年，布里斯班當地價格超過100萬澳元的獨棟別墅及公寓交易比例分別僅為7.5%及2.8%。

對比五年前的數據，比例增長幅度會更加明顯，當時售價超過100萬的獨棟別墅及公寓比例分別為3.6%和2.1%。

Kusher表示，去年，各首府城市共有23.8%的獨棟別墅及11.6%的公寓售價超過100萬澳元。

關於各首府城市的總體情況，他表示：「去年，售價超過100萬澳元的房屋數量比售價低於40萬澳元的房屋數量高得多」。

悉尼部分區10年房價大增70多萬

據房產網站Realestate報道，在2008年至2018年的10年間，悉尼巴拉瑪打（Parramatta）西部和賓士鎮（Bankstown）區域的業主成為意外擁有百萬房產的群體。

據新分析數據顯示，這些地區的部分城區在2008年時的中位房價還非常低，甚至不到50萬澳元，但10年後的今天，許多城區的中位房價已超百萬澳元。

據悉，悉尼10年間中位房價增長最快的城區是邦德區（The Ponds）。2008年時，當地獨棟別墅的中位價為28.75萬澳元，但目前已達到104萬澳元，相當於10年間增長了75.25萬澳元，每年上漲7.525萬澳元。

阿德萊德迎來新概念大型綜合超市

阿德萊德最重要的商業街將在今年聖誕節前迎來又一家綜合性大超市Rundle Mall！商品種類豐富，購物環境高大上！造福留學生和上班族！

擁有Foodland品牌的Romeo家族將在Rundle Mall開啟首家全新概念的超市。

這家擁有新概念、新模式的Foodland超市將位於 Rundle Mall 和Pulteney Steet拐角處，就在重建的Citi Centre Arcade商場之中。

正在裝修中的CITI Centre Arcade

目前CitiCentre Arcade商場美食中心的商鋪正在陸續搬遷中，而商場中的其他商戶也在本周迎來最後營業。

南悉尼商業市場近況

南悉尼Cityscope的最新研究數據顯示，截至2018年3月的這個季度房地產銷售價值增加。最近一個季度34個銷售額總計2.71億美元，相比之下，該季度至2017年12月的38個銷售額為2.31億美元，以及本季度至2017年9月的42個銷售額為1.825億美元。

本季度，銷售額的十二個月總額從173起的銷售額達到了11.94億美元，比前一年的203起銷售額的15.46億美元有所下降。

下表顯示了South Sydney Cityscope過去八次更新的銷售記錄。

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