惡俗營銷突破下限，萬科能邁過去這個坎嗎？

今天被一則廣告刷屏了，大量鄭州網友反映，在地鐵上看到了萬科城打的廣告：「春風十里醉，不如樹下學生妹」。一石激起千層浪，圍觀群眾紛紛表達了自己的憤怒，這種沒有下限的營銷方式，居然出自龍頭開發商萬科之手？

事情不是沒有起因的，萬科城的項目位置在鄭州西四環附近，相對比較偏遠，唯一能蹭的賣點，似乎只有靠近樓盤的鄭州大學了，而把春風十里，樹下，學生這些字眼組合到一起，是為了給自己的樓盤造勢，想吸引人的眼球，然而開發商的文案沒有想到的是，這短短一句話，已經讓萬科陷入到了巨大的輿論漩渦中

很明顯，官方會說這個廣告是代理商策劃的，自己只是審核不嚴，然後可能再跟進處罰，但是由此造成的負面影響恐怕難以消除，如今萬科在樓市中的地位已經遠不如以前穩固，先後被恆大和碧桂園超過，後面的融創和保利也一直虎視眈眈，去年財報顯示，雖然30%以上的毛利與年複合增長率依然優秀，但兩千多億的體量似乎已經有停滯不前的預兆了，這種情況下，出現這種說不清道不明的爭議，無疑給一直苦心經營的形象潑上了一盆髒水

被策劃坑的地產商遠不止萬科一家，就在今年初，同樣是鄭州，融創的年會上驚現撒錢風波，場面一度難以控制，視頻流出後引起廣泛熱議，儘管融創第一時間把相關人員處理，也已經無濟於事了

與其說這是樓市的怪象，不如說這是現如今所有開發商的通病，不想著提升樓盤品質，卻一直在文案上費盡心機博眼球，有的時候甚至為了炒作而炒作，長此以往，被坑的恐怕不是房企自身，而是整個樓市的未來

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