說北京人炒房的主兒，就欠給丫一大耳帖子！

說到北京，總有各種標籤，什麼堵車，空氣不好，高房價，高物價等等吧。

而說到北京人，總有些人把很多事歸罪於北京人。

天兒不好了，是你們北京人鬧的！堵車了，是你們北京人鬧得！

房價高了，是你們北京人炒的！

你們家家有"五套房」，不上班，就炒房子，靠房租活著！

對於這種人，我特想用一種北京方式向他問好~給丫一大耳帖子！

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很客觀的說，北京人里有「房蟲兒」、有炒房子的，

但是這絕對是一小部分人。

就跟每個地方都有好人有壞人一樣，一竿子打死一船人太武斷！

大多數北京人，都是高房價的受害者，承受者！

很多北京人，一家幾口依舊蝸居在十幾平的小平房裡，很多適齡青年因為房子問題而影響了婚姻。

「北京人炒房！」這可能是本年度最搞笑的段子了！！

我們不如來看看，北京人的房子都是怎麼來的，也許掰開了揉碎了，講明白了，才能讓網上的某些人閉嘴！

01

祖產

這種房子以衚衕里的平房居多，多是北京人的祖上當年購買或者建築的房子。一代一代的傳下來，有些房子幾經翻蓋，但是更多的已經有幾十年，甚至上百年的歷史了。居住面積不可恭維不說，房子漏雨、待修繕的情況也很多。

幾平米、十幾平米的房子里，經常居住著兩代人，甚至是幾代人。有人說，你們市區的平房一平米已經十多萬了，太值錢了。對，您說的沒錯，可您只看到了單價，沒看見總量，一個十幾平米的房子，就算它20萬一平，請問又能賣多少錢呢？這錢又在北京幾環可以買到房子呢？

02

當年的福利房

曾幾何時，單位還有福利分房這個政策。小編年齡小，沒有趕上那個年代，但是聽長輩們講，那時候分房是有好多條條框框的。工作年限，家庭情況，級別待遇等等吧，總之不是隨隨便便就能分到的。

而分到的房，從早年間的筒子樓，到後來的一居室，兩居室也都是解決居住問題。50平，60平在當年已經是相當可觀的了！

隨著時代的發展，後來這些房子逐漸被要求由職工出資購買了。

小編很多同學家的房子，都是這麼來的。可是同樣的問題依舊存在，一個家庭只有一套住房，大人孩子共同居住。到了80、90後結婚的年紀，單位分房的時代早已成為歷史，所以，要麼選擇和父母一起擠在這裡，要麼家裡湊錢出去買房。

03

拆遷補償

拆遷，我的天！看見這個詞是不是有些人要眼冒紅光了？是不是在很多人眼裡「拆遷=千萬富翁」，「拆遷=一夜暴富」？

來我們看個真實的例子，小編的發小兒，以前住在菜市口，多年前拆遷到了大興。具體拆遷的流程我就不多說了，結果是他父母一套兩居，姐姐一家三口一套兩居，他由於沒結婚只有一個單居！下面劃重點：這3套房子他家還往裡添了錢！

沒錯，這次拆遷改善了他家的居住環境，可僅僅是夠自己住而已。

拆遷安置房，多數都有條條框框規定著，幾年之內不許出售。而真正拆遷後坐擁多套住房的北京人不是一個沒有，他們確實存在，但真的是鳳毛麟角了！

更多的拆遷戶，只是改善了居住環境，搬離了故土而已。

認為北京人靠拆遷可以發家致富的人，我勸您真不如去買彩票！

有人說了，北京很多往外租的房子都是拆遷得來的。一個兩居室隔成小間，高價出租。嗯，您說的這個情況也有存在，有些家庭確實在拆遷後選擇自己擠一點兒，用另外一套去租賃賺錢。

但是，請問有幾位是從房東本人手裡租到的房子，又有幾個房東願意把房子打上隔斷再出租？至於房租的騙局，以及許多人遇到過的不退的押金，小編只想提醒您：「在咒罵北京人的時候，先聽聽那些人的口音！」

04

商品房&經適房

商品房需要花錢買，經濟適用房需要達到一定標準後申請、搖號再花錢買！

無論是前者還是後者，都有一個共同的特點：「花錢買」。

經濟條件好的，買個好一點的商品房住，經濟條件不好的，在審核通過，搖號搖上後，經濟允許的情況下買個經適房住！

這兩者又有一個共同的特點：「住」

小編之所以把這兩種房子放在一起說，就是因為它們都是花錢買來住的。雖然有一部分人也在做房子的投資，有點錢的人買一套、兩套等著升值。但這些人頂多是看準時機牟利而已，因為房價的高低他們決定不了！更不是他們能炒出來的！

北京房價

看過上邊的例子，您恐怕不難看出，其實對於大多數北京人來說，住房同樣是剛需。

雖然我們生北京，長北京，但是沒有房子會從天而降，我們也需要花錢購買。

那麼當某些人杜撰北京人炒高房價時候，有沒有想過，難道北京人自己把房價炒高，然後自己再去買嗎？腦子是個好東西！希望你有！

小編僅僅是個碼字的編輯，更沒學過什麼高深複雜的經濟學，但是小編知道一個道理，就是供需平衡。

當一種商品供不應求的時候，那麼這種商品勢必會漲價。

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北京的房價為什麼高？因為這裡對房子的需求太多！

那麼偌大個北京城，蓋了那麼多房子，難道真不夠北京人住的嗎？

到底是誰為北京的高房價貢獻了力量，顯而易見！我不想多說！

我只想說：

那些說北京人炒房的主兒，就欠給你丫一頓大耳帖子！

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往期經典回顧：

去這玩兒過的北京孩子，都已經老了

北京包容你，但不縱容你！

在北京，這叫規矩！

北京爺們兒就是這個范兒！

大家都在看這些：

我發誓，只有北京人才懂這些話！

京二爺說事第2期：北京話這麼說您見過嗎？

北京話PK東北話和天津話，太搞笑了！

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