一些掏心窩的買房建議！

最近宏觀講的多，今天來一篇接地氣的，希望能切實幫到大家。

01 心態擺正

1、買房跟找對象一樣，要求太多的往往都找不到合適的。

沒有誰能在買第一套房的時候就選擇的盡善盡美，經驗都是需要交學費才能獲得的，有了第一次，第二次就會輕車熟路得多。

2、不要以為買了房你就會有安全感，也不要覺得貸款買房會壓力很大過上喘不過氣的生活。安全感是自己給自己的，壓力也一樣。

3、讀書很重要。好好學習，考個好大學，往往都是不會太差的城市，把這裡作為自己奮鬥的起點。好好工作，努力買房，是跨越階層成功率最高的方式。

4、對一個收入一般的年輕人來說，買房的確可以毀掉一個人的理想，但其實絕大部分人都是沒有理想的。

認清自己很重要，擺正位置很重要，沒啥堅定的想法就去買房，普普通通過日子也挺好的。要是你真的胸懷夢想仗劍走天涯，那麼房子就是垃圾，而且是垃圾中的戰鬥機。

6、有沒有房子不能判斷一個人是否有能力，但有房子的人比沒房子的人剛容易結婚生子，卻是個不爭的事實。

7、買房可能是你這輩子做的最重要的決定之一，但是當你一旦有了房子之後，心裡也就有了一個歸屬感，再做其他選擇的時候也會更加堅定。

02 姿勢要對

1、第一次買房前可能覺得這是一件遙不可及的事情，但你真做了其實也就那樣，無非就是湊首付，背房貸。

墊墊腳能夠得著的事，應該多努力下，給自己多點壓力，才能激發出更大的動力。

2、買房跟買很多東西一樣，都有一個升級換代的過程。不要想一口吃成一個大胖子，先買小房子，以後可以換大房子，先買郊區，以後也可以去市區。

未來有太多的不確定性，一次性投入太大的成本，也會讓你壓力巨大。

3、買房要多聽多看，但對自住剛需的人來說，不用看那麼多走勢分析和政策解讀，因為99%和你無關。

4、價格一樣，市中心小房子比郊區大房子好。一天24小時，不要花3小時在路上，對年輕人來說，這3小時就可以決定你的人生。

5、房子是這個社會上唯一一個可以30年分期付款買的東西，要學會使用貸款槓桿帶來的紅利，特別是首套房，但是在此之前要管理好自己的銀行信用記錄。

6、盡量買大開發商有品質的房子，有品牌的項目出點什麼事你砸了售樓處新聞也願意曝光，沒品牌的買個爛尾樓也說不定。

7、買房前先考慮下自己的職業發展規劃，要是你在事業單位，每個月工資一百年恆定，就不要學別人玩什麼槓桿。

8、買漲不買跌這句話本身沒錯，尤其對炒房客來說，是投資奉行的黃金法則。

但並不是所有人都適用這句話，對剛需來說，越是買漲不買跌，所付出的買房成本就越大。

專家都不可能100%準確把握到房價的拐點，更別說一般人了。

9、最後，現在買不起，不等於以後也買不起，房子會增值，人也一樣。

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