為什麼現代哈薩克人拒絕買房？

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買房還是租房？大部分中國家庭可能都會認為買房好，買房穩定、有保障。但這對於那些有能力買房卻不急於購置房產的人來說，「買還是租」是一個哈姆雷特式的問題。現代哈薩克人則普遍認為，買房還不如租房。

近日，WE雜誌發起調研，選取了幾位哈薩克公民親身講述「為什麼自己不急於購房，而越來越傾向於租房」。

阿金·肯熱加林，40歲，生於阿拉木圖

哈國公寓出租人協會理事會主席

每個人都想買房，哪怕貸款也要買房子。可我不想負債，買房子就等於資金凍結。以前投資房地產有利可圖，房價漲得快，轉手就能賺錢。現在這一招行不通了，房價升的慢，很多人買了房也沒辦法按預期價格出售。

簡單一算就很清楚：如果我買房，最少需要兩卧一廳，再加一間書房。這樣的房子，如果是在阿斯塔納市比較好的地段，需要3000萬-4500萬堅戈（約合人民幣59萬-89萬元）。如果我選擇租房，在伊希姆河左岸選擇同樣格局的房子，一個月租金最多25萬堅戈（約合人民幣4727元）。

如果按買房的4500萬堅戈除以租房的月租金25萬堅戈，我能租房180個月，或者15年。這個費用還不包括買房需要花費的裝修、維修費。

如果我拒絕買房，就會有4500萬堅戈用來投資賺錢。當然，投資也會有一定風險，但是這就像買房子也可能出現火災一樣。假使沒有太大的風險，這4500萬堅戈就能源源不斷地給我帶來收入。而且我也不用局限在某一處房屋附近工作，可以隨時更換住房，選擇離公司更近的公寓居住。

除了用這筆錢投資，還可以把它存入銀行。如果把4500萬堅戈存入銀行，每個月利息就有39.3萬堅戈。除去租房的25萬堅戈，還能剩餘14.3萬堅戈。所以租房真的比買房划算很多。

實際上，對大都數人來說，買房都是一種情感選擇，房子對於這類人更像是心理上的安全依託。但哈薩克人是游牧民族，我們的祖先就曾經為了放牧牛羊不斷遷徙。在現代生活中，我們也需要不斷適應，搬遷到距離工作地點近的地方，而不是堅持「死守四面牆」。就像我從阿拉木圖搬到阿斯塔納，也隨時準備搬到別的城市，所以我拒絕買房。

阿里比娜·布涅斯庫，27歲，生於巴甫洛達爾

營銷專家，阿斯塔納營銷俱樂部創始人

我出生在巴甫洛達爾，和家人居住在自己家的房子里。當我搬到阿拉木圖時開始租房。我知道，我可能今天在這學習、工作，明天又會搬到另一個地方。所以現在阿斯塔納工作，我同樣是在租房子。

儘管可以直接買下租住的公寓，或者找熟人用優惠價買新樓盤，但購置房產並不是我的第一選擇。我現在住在阿斯塔納，還不知道以後自己會不會想要搬家。因為到目前，我也沒有遇到特別想入手的房子。

現在的我更願意花錢旅行，增長見聞。這些經歷讓我感覺充實，內心充滿動力，也為我的工作提供了很多靈感和創意。所以大多數情況下，我的主要花銷都在旅行、外出培訓、業務發展等自我投資方面。另外，我還喜歡收集一些獨特的小飾品，這也佔了支出的一部分。

我不能肯定地說永遠不買房，因為我現在沒有結婚，也沒有孩子。也許有一天我結婚了，我可能會和丈夫共同買一套房。但我覺得自己現在的生活很舒適。我可以今天住在阿斯塔納，明天又住在其他地方。我好動，不想局限在同一個城市。

維涅拉·伊卜拉吉莫娃，38歲，生於卡拉干達

設計師

10年前我還想著存錢買房，努力攢錢、了解銀行的購房條件、研究抵押貸款等等。買房子可能是我父母遺傳給我的觀念。

有一次，我狠下心買了一台新的電視機，結果剛買回來就被兒子按壞了。我當時就在想，買了新房子又能怎麼樣呢？那種喜悅只是暫時的。有趣的事情那麼多，比如旅遊，最近我就帶著孩子們去了印度，我們還計划去別的地方玩。

這就好比我想買一個東西，錢攢夠了，時機也差不多了，臨付錢的時候我會猶豫：這真的是我想要的嗎？我的答案是不。我不想被束縛在一個地方，一個城市。

從那時起，我開始更多的思考，做一些自我投資，不斷學習新的技能，而不是僅僅當一名設計師。現在我甚至開始學一些完全非專業的知識。我很清楚，我能住在任何城市、任何國家，也能在那工作。最好的投資是那種能帶來穩定收益的有效投資，或者是自我投資、家庭投資。

我不希望自己的孩子把房和車當作衡量成功的標準。我希望他們和我一樣，生活輕鬆、具有很強的能動性，能夠隨時融入世界的任何一個角落。

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