打敗你的真不是房價，而是猶豫！

兩會消息：銀監會將於4月份開始對各大銀行開展為期半年的信貸審核抽查，各銀行政策不斷收緊，貸款用途開始專項限制，各種福利陸續取消。

對於絕大多數的家庭來說，買房都繞不開房貸，而房貸利率近一年連續上漲，已經成為購房者最關心的問題之一。前不久東莞首套房貸利率最高已經上浮40%，貸款100萬利息增加45萬！

有個別朋友一度質疑「45萬」這個數據，說小編的數學是體育老師教的，體育老師表示這個鍋不能背。首先，體育老師壓根兒沒上過課；再者，確實是45萬沒毛病！今天我們就再給大家理一理：

以貸款100萬、利率4.9%、等額本息還款來計算，還款總額191萬元，月均還款5307元；

若利率上浮20%，在同等條件下，還款總額為213萬元，月均還款5918元，30年需多還銀行利息22萬；

若按照利率上浮40%計算，還款總額236萬元，月均還款6559元，30年需多還銀行利息45萬。

2018年開始，金融信貸將處於監管風暴中心，銀行對客戶的要求會越來越嚴！貸款將會越來越難！以後不是問利息的時代了，而是能不能貸的問題了！

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還記得，「房子是用來住的」這個經典段子嗎？

記者：您好，請問這是您是第一次買房嗎？

客戶：不是的，我已買了幾套房產。

記者：現在繼續購買是看好樓市繼續上漲？

客戶：漲不漲我倒不是很看重，主要是為了居住。

記者：您已經有幾套房了，還不夠住？

客戶：不是我的問題，是因為房子是用來住的，不是用來炒的，但很多人已經買不起房了，他們住什麼呢？所以我就在能力範圍多買幾套，然後租給這些買不起房的人，為更多人有房子住略盡綿力吧。

2

1989年，一個人當時以天價2300/平在上海買了一套房，一個月工資才80元，但是每個月要還60元的「巨款」。貸款30年。到2019年還清，現在還在還著每個月60元的「巨款」。打敗你的不是房價，而是猶豫！

3

你連房子都沒有，還考慮降價漲價，有啥必要呢？銀行幫你付了70％，都沒怕樓市崩盤！而你30％都湊不齊，還在想政府調控房價下降。很犀利，但是很現實！

望你結婚 ， 是因為愛情，而不是到了年紀。

希望你買房子，是為了給自己一個溫暖的家，而不是增加更多的債務。

這個世界上沒有完美的房子，最好的房子，就是你努力夠一夠剛好可以買的房子！

(轉自網路)

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