孫宏斌：品牌的信用軟實力 是贏得規模擴張機會的關鍵

華夏時報網

本報記者陸肖肖王冰凝香港報道

3月29日，香港，融創中國2017年業績發布會上，當融創中國董事長孫宏斌被問及如何看待別人對他的看法時，這位率性的企業家直言，「我從不在乎別人說什麼。名聲不是沒有一個人罵你，而是別人怎麼罵你你的名聲和信用都在哪裡。」

孫宏斌稱，過去的一年中，融創能在規模快速增長至三千億量級的銷售金額，同時擁有絕對優勢的土地儲備，就源於融創的「好名聲」——這來自於融創品牌的硬實力和軟實力。

在孫宏斌看來，融創品牌分為兩部分：

一是硬實力，指的是高質量的產品、客戶滿意的服務、價值觀、文化等，這是「TO C」的信用和口碑；二是軟實力，指的是企業的信用、在併購和生意上的口碑，這是「TO B」的。

「在老闆的圈子有口碑很重要」，孫宏斌稱，做生意口碑最重要。「TO B」的信用、口碑等軟實力，是融創能在2017年擁有更多併購信息、併購機會，從而贏得規模擴張機會的關鍵。2017年，房地產已經走到了整合併購的大時代，「所有的企業都想做併購，為什麼會來找你呢。」孫宏斌直言，「因為我孫宏斌有口碑，有信用，說話算數。」

當天上午，融創中國發布的2017年年報數據顯示，報告期內公司實現營業收入658.7億元，同比增長86.4%；毛利136.3億元，同比增長181.1%；毛利率20.7%，較去年同期13.7%提升7個百分點。公司擁有人應占溢利110.0億，同比大增344%；公司擁有人應占核心凈利111.2億，同比增長259.1%。融創建議派發2017年度末期股息每股0.501元，同比增長94.9%。

2017年，融創實現合同銷售金額3620.1億，同比上年的1506億大增140.3%，權益合同銷售金額2656.0億，同比增加155.5%。融創在上海、天津、重慶、杭州、武漢等19個主要城市銷售排名前五，27個核心城市銷售排名位列前十。

2017年，融創新增土地儲備約6764萬平方米，權益土地儲備約5253萬平方米。截至2018年3月26日，包含舊改等協議狀態的土儲在內，融創擁有土地儲備共計約為2.18億平方米，整體貨值約人民幣3萬億元，超過96%的貨值位於一線、二線及環一線城市。

截至2017年12月31日，融創擁有賬面現金及現金等價物967.2億，同比增長38.5%，營運資金充裕，位居安全水平，有足夠抗風險能力支持未來業務增長。

同時，2017年，融創通過與大連萬達商業地產13個文旅項目的合作，高起點完成了文旅板塊的布局。融創長期看好中國經濟的發展前景，判斷在經濟高質量增長、居民收入持續升高、消費升級不斷加速的背景下，文旅板塊發展潛力巨大，並將致力成為中國最大的高品質文旅地產運營商之一。

責任編輯：張蓓

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