海航基礎推進重大資產重組 萬科為子公司併購提供擔保

海航基礎重大資產重組已與關聯方簽訂相關框架協議

3月29日，海航基礎設施投資集團股份有限公司發布公告稱，公司股票停牌以來，積極推進重大資產重組相關工作。

截至目前，該次重大資產重組擬向交易對方購買資產，標的資產擬定為關聯方持有的香港國際建設投資管理集團有限公司相關股權，以及非關聯方控制的天津住宅建設發展集團有限公司相關股權、交通基礎設施及相關配套行業資產。

交易方式將涉及發行股份購買資產，並視情況進行配套融資，具體方案正在溝通和協商、論證中，該次交易不會導致上市公司的實際控制人發生變更，不構成重組上市。

海航基礎已與關聯方簽署關於香港國際建投、DufryAG的相關框架協議，並已與天津津誠國有資本投資運營有限公司簽署關於天津住宅集團的非排他性相關框架協議。

據觀點地產新媒體查閱，同日，海航基礎還發布股東海航實業集團有限公司增持公司股份的進展公告。

海航實業擬計劃自2017年12月29日起6個月內，通過上海證券交易所系統增持公司A股股份，累計增持比例不低於當前公司已發行總股份的0.2%，不超過當前公司已發行總股份的1%。

鑒於該次增持股份計劃恰逢重大資產重組停牌和2017年度業績預告窗口期，故原定增持計劃期間雖過半，截止目前，公司股東海航實業該次增持公司股份計劃尚未正式實施。海航實業將於公司股票復牌後順延實施該次增持計劃並及時披露。

華潤置地擬發行第二期40億中票 用於項目建設及補充流動資金

3月28日，華潤置地有限公司發布公告稱，擬發行2018年度第二期中期票據。

據觀點地產新媒體查閱，華潤置地擬於2018年4月2日在中國銀行間市場建議發行2018年度第二期中期票據。

2018年度第二期中期票據本金總額擬為不超過人民幣40億元，票面利率通過薄記建檔方式釐定，並需視乎市場情況及投資者興趣而定。

2018年第二期中期票據的發行分為兩品種，品種一的票據期限為3年，初始發行規模為人民幣20億元，而品種二的票據期限為5年，初始發行規模為人民幣20億元。

該中期票據所得款項，將用於華潤置地項目建設及補充華潤置地的流動資金需求。

萬科為子公司收購上海浦東新區項目提供擔保 金額不超3.2億

3月28日，萬科企業股份有限公司發布公告稱，萬科地產香港為公司全資子公司收購上海浦東新區項目提供擔保。

據觀點地產新媒體查閱，萬科的間接全資子公司Sinobird Holding Limited（買方甲）及 Hybest (BVI) Company Limited（買方乙）與正隆股份有限公司附屬公司 Winvantage Corporation（賣方）簽署了買賣協議。

根據買賣協議，買方甲及買方乙擬分別收購賣方全資持有的Ever Onward Corporation目標公司）的49%及51%股權，目標公司透過其全資子公司持有位於上海浦東新區康橋秀浦路489號地塊100%權益。

萬科地產（香港）有限公司為買方收購最終交易對價中第三筆付款及第四筆付款向賣方提供履約擔保，涉及履約擔保的金額不超過人民幣3.2億元。

同日，萬科發布公告稱，公司股東深圳市鉅盛華股份有限公司將持有的萬科9100萬股無限售流通A股通過質押式回購方式質押給平安證券股份有限公司，該次質押占公司總股本的比例為0.82%。

截至2018年3月27日，鉅盛華通過普通證券賬戶直接持有公司A股股票共計約9.26億股，占公司總股本的8.39%，累計質押股數約為9.26億股，占公司總股本的8.39%。

濱江集團申請發行30億公司債 部分用於長租房項目建設

3月29日，杭州濱江房產集團股份有限公司發布公司債券發行預案公告。

公告指出，該次發行公司債券規模不超過人民幣30億元（含30億元），可在獲得中國證券監督管理委員會核准後，以一次或分期形式在中國境內公開發行。

據觀點地產新媒體查閱，濱江集團該次發行公司債券的期限不超過7年（含7年），可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。該次發行公司債券為固定利率債券，採用單利按年計息，不計複利。

該次發行公司債券的募集資金擬用於住房租賃長租房項目建設、償還銀行貸款、調整債務結構、補充流動資金及適用的法律法規允許的其他用途。

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