年報速讀：華夏幸福營收596億 合生創展溢利58億港元
華夏幸福2017年營業收入596.35億 凈利潤則為87.81億
3月29日，華夏幸福基業股份有限公司發布的2017年年度報告顯示，2017年實現營業收入596.35億元，比2016年增長10.80%。
報告期內，華夏幸福實現歸屬於母公司所有者的凈利潤87.81億元，比上一年增長35.26%。
據觀點地產新媒體查閱，截至報告期末，華夏幸福總資產3758.65億元，歸屬於母公司所有者權益370.95億元，分別比上一年度末增長50.40%、46.27%。
期內，華夏幸福實現銷售額1522.12億元，較上年同期增長26.50%，其中，產業新城業務園區結算收入額299.12億元，房地產業務簽約銷售額1,200.51億元，其他業務（物業、酒店）銷售額22.49億元；簽約銷售面積共計951.18萬平方米；期末儲備開發用地規劃計容建築面積約為988.27萬平方米。
此外，華夏幸福投資運營的園區新增簽約入園企業635家，新增簽約投資額約為1650.6億元，新增結算為產業發展服務收入的落地投資額545.2億元，為其新增產業服務收入230.9億元。
融資方面，報告期內華夏幸福融資總金額1105.43億，其中銀行貸款餘額412.48億，債券期末餘額489.55億，信託、資管等其他融資餘額203.40億。
據查詢，本期華夏幸福融資加權平均利息率為5.98%，其中銀行貸款的平均利息成本5.74%，債券平均成本為5.30%，信託、資管等其他融資的平均利息成本7.73%。
朗詩綠色集團去年收入約62億 凈利潤同比減少2.4%至約5.81億
3月29日，朗詩綠色集團有限公司發布2017年業績報告，全年簽約銷售額為320.53億元，實現年度收入約為62.14億元，同比增長28.3%；凈利潤約為7.21億元，同比增長18.8%，其中歸屬於公司股東凈利潤約5.81億，同比減少約2.4%。
報告顯示，朗詩綠色集團2017年營業收入中，銷售物業及土地收入約53.8億元，同比增長約30.6%；來自獨立第三方及合作方的開發管理服務收入為7.53億元，同比增長37.1%；裝飾服務收入為4631.3萬元，同比減少37.5%；投資物業租金及管理費收入為2654.8萬元，而2016年為2646.3萬元；朗詩集團於2017年設立的長租公寓業務收入則為828.2萬元，虧損4417萬元。
於2017年12月31日，朗詩綠色集團的總資產約203.2億元，較2016年12月31日的180.1億元增長約12.8%；而總負債為約166.2億元，同比增長約11.2%。
觀點地產新媒體從報告得知，朗詩綠色集團董事局建議派發末期股息人民幣3.54分（相同於4.42港仙），須待2018年5月28日舉行的股東周年大會通過批准自其實繳盈餘賬作出分派的普通決議案後，方可作實。而2016年度的末期股息138,682,000元已於2017年7月3日全數派發。
金隅集團2017年房地產板塊營收160.8億 同比減少12.8%
3月29日，北京金隅集團股份有限公司發布2017年度業績，公司營業收入為人民幣636.78億元，較2016年增加33.4%。
據觀點地產新媒體查閱，於報告期內，金隅集團房地產開發板塊實現主營業務收入人民幣160.8億元，同比減少12.8%，主營業務毛利額人民幣41.12億元，同比減少18.9%。
年內，金隅實現結轉面積94.86萬平方米，同比減少18.0%，其中商品房結轉面積94.25萬平方米，同比減少9.8%，保障性住房結轉面積0.61萬平方米，同比減少94.5%。
據觀點地產新媒體查詢，金隅集團去年累計合同簽約面積137.76萬平方米，同比增加16.9%，其中商品房合同簽約面積102.66萬平方米，同比減少7.1%，保障性住房合同簽約面積35.1萬平方米，同比增加378.7%。
截至報告期末，金隅集團擁有的土地儲備合共約為846.14萬平方米。
合生創展2017年溢利58億港元 毛利率上升至36.8%
3月29日，合生創展集團有限公司發布2017年度業績公告顯示，年內，合生創展毛利率由2016年的27.6%上升至2017年的36.8%。主要是由於本年毛利率較高的項目（如合生霄雲路8號、廣州合生珠江帝景）交付比例較高所致。
2017年，公司股權持有人應占溢利為57.96億港元（2016年︰38.68億港元）。每股基本盈利為2.60港元（2016年：1.74港元）。
公告顯示，期內，集團錄得合約銷售額合共人民幣92.28億元（2016年：人民幣80.89億元），上升14%。受銷售產品結構的影響，平均合約售價上升16%至每平方米人民幣12,680元（2016年：每平方米人民幣10,975元）。
觀點地產新媒體查閱公告，2017年，集團錄得138.24億港元的營業額，較2016年162.56億港元下降15%，集團於2017年交付的總建築面積為760,134平方米（2016年：993,635平方米），主要交付的項目包括廣州的合生湖山國際、合生珠江帝景，北京的合生霄雲路8號、上海的合生財富海景公館、惠州的合生國際新城等。
於2017年12月31日，集團已訂立銷售及預售合約但尚未交付予買家的建築面積為618,641平方米（2016年：651,041平方米）。於交付該等物業後，自其已收所得款項合共57.67億港元，將於2018年及其後在本集團財務報表內確認為收益。
於2017年12月31日，集團土地儲備達2933萬平方米（2016年12月31日：3013萬平方米）。
於2017年12月31日，集團的現金及短期銀行存款達58.03億港元（2016年：63.15億港元），其中約300萬港元（2016年：200萬港元）已就若干銀行授予本集團物業買家的按揭貸款而抵押予該等銀行。
五洲國際2017年營業額35.46億 毛利約6.83億元
3月29日，五洲國際控股有限公司發布2017年度業績，營業額約為人民幣35.46億元，較2016年減少6.4%。
據觀點地產新媒體查閱，截至2017年12月31日止年度，五洲國際物業發展的收入減少7.7%至約人民幣31.72億元，其他經常性收入增加6.2%至約人民幣3.74億元。
毛利減少49.2%至約人民幣6.83億元，毛利率由2016年的35.5%降至19.3%；公司擁有人應占年度虧損約人民幣5.18億元，相比2016年則錄得約人民幣1.01億元的利潤。
於回顧期內，五洲國際實現合同銷售金額約人民幣44.42億元及合同銷售面積約62.3萬平方米，同比分別增長9.2%及減少3.1%。其中，約有人民幣37.43億元和51.4萬平方米來自商貿物流中心的銷售，約有人民幣6.99億元和10.9萬平方米來自多功能商業綜合體的銷售。
截至2017年12月31日，五洲國際的總規劃土地儲備建築面積約為746.2萬平方米，包括已竣工項目約163.7萬平方米，發展中項目約162.2萬平方米及計劃日後發展項目約420.3萬平方米。
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