溫哥華的百年老屋為什麼能夠價值千萬？

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溫哥華是個只有100多年歷史的年輕城市，從煤氣鎮、西端區到西區，甚至是西區的明珠桑那斯，發了財的大亨們陸陸續續在這些地方建起了大宅。因為修繕和老化問題，許多老屋都被推倒重建了，但依然有些傳奇的百年老屋，在經歷了戰亂和衰退之後，仍然屹立不倒，成為了這座城市具有參觀價值甚至值得收藏投資的歷史遺產。

Aberthau (1912)

4397 W. 2nd Ave., 溫哥華

Aberthau是溫哥華Point Grey社區的第一個大型住宅大廈。如今繁華而昂貴的Point Grey社區在20世紀初的時候依然是一片偏遠的叢林，只有一些農場和工業男校。

1909年左右，第四街開通了有軌電車，Point Grey也因此發展起來；1910年Point Grey在決定開始鋪設Marine Drive。後來屋主聘請社會建築師塞繆爾麥克盧爾（Samuel Maclure）設計了這棟宏偉的都鐸式豪宅。其中有許多亮點：優雅的樓梯，帶珍珠母飾的柱子，兩層畫廊和四個後排兒童的寬敞閣樓。

1918年，新的屋主將這棟房子重新命名為Aberthau，意思是「一個充滿光明的地方」。他把錢投入裝修工程，將主要入口從天寶街搬到西第二大道，擴展花園，建造一個網球場並增加一個新家庭房間（現在是美麗的橡樹廳）。

1938年，聯邦政府收購了這棟房屋作為加拿大皇家空軍官員的食堂。他們向屋主支付了94466加元購買這棟有22個房間和近6英畝土地的豪宅。當軍隊在1972年離開時，溫哥華市收回了這棟房屋的所有權並將它交給了公園委員會。

今天，Aberthau作為Point Grey的社區中心依然在使用著，並且經常承接婚禮和派對的舉辦。此外，它的三樓為藝術家提供了工作室空間，以前的馬車房和馬廄目前被用作陶器工作室。

Hycroft (1911)

1489 McRae Ave., 溫哥華

如果唐頓莊園里的格蘭瑟姆伯爵一家搬到了加拿大，他們一定會把家安在Hycroft豪宅。

這座位於溫哥華Shaughnessy社區的四層豪宅由一位富有的商人和他的妻子所建造。這座宅子擁有30間客房，包括一間舞廳、一座室內游泳池和一座珍藏20,000瓶紅酒的酒窖。場地同樣很宏偉，面積達5.4英畝，包括馬廄、羽毛球場、網球場和一個義大利花園。在1911年後這座豪宅成為了溫哥華的社交中心。

那個時候平均一個房子的價格（不包括土地）大約為1,500加元。而Hycroft價值為100,000加元，另外土地價值10,000加元。

在此後的三十年，Hycroft廣受溫哥華上流社會家族歡迎，經常在此舉辦派對和舞會。

二戰期間，由於取暖費用過高，房主以一加元的價格將Hycroft捐贈給政府用作軍事醫院。

1962年，當時的大學女子俱樂部購買了部分莊園，包括房子、馬車房、黑莓葡萄藤、去皮石膏雕塑和居住在那裡的浣熊等等。由於當時婦女是不允許持有抵押貸款的，因此該俱樂部以32250加元一次性購買了該房產。她們花費了五年的時間讓這座前世富貴無比的房子重現輝煌。

現今，Hycroft是作為主辦沙龍、時裝表演、茶會、婚禮和其他活動的熱門場所。

Rosemary (1913)

3689 Selkirk St., 溫哥華

這座都鐸式建築由塞繆爾·麥克盧爾和塞西爾·福克斯為富有的大律師愛德華·圖爾克設計，後者以其獨生女兒埃莉諾·羅斯瑪麗的名字命名了這座宅子。

這座豪宅的建成花了將近十年的時間，其中包括一個2200平方英尺的馬房和14200平方英尺的主屋。建成後，這座宅子成為了BC省最昂貴的房子。根據許可證上的顯示，房屋的成本為75000加元，溫室為3500元，它也是Shaughnessy社區最大的房產之一。

和當時的許多國家一樣，加拿大經歷了戰爭和大蕭條，Rosemary也一度難以維護，並被改成了一個出租屋，之後又被一個天主教教皇權利研究所改為修女靜思處。修女們對房子沒有做任何改動，所以大部分鑲嵌橡木的地板、雕刻木製品和彩色玻璃窗都被保存了下來。當然這也意味著水管、電氣和暖氣仍然是上個世紀的。

2014年4月，一位60歲的趙姓中國買家以1100萬加元的價格買下了這座豪宅。據報道這位買家非常鍾情Rosemary，十分願意為這座百年豪宅的修復工作傾囊。當然並不是要把房子翻新，而是秉持著「修舊如舊」的原則。負責修復該房屋的Jim Perkins表示，他們仍然希望保持舊房的感覺，並能夠延續其豐富的文化遺產和這所房子里所有的故事。

Fairacres (1911)

6344 Deer Lake Ave., 本拿比

與大溫哥華的許多歷史悠久的豪宅不同，當時是一位女性擁有著這座本拿比最大的住宅之一。

這位女主人本身就很有錢，加之又嫁給了一位成功的商人。因此她在Deer Lake附近購買了一個20英畝的草莓農場，作為她退休後的住所。據當時的一家報紙上描述，這棟房子花了屋主15萬加元，「是一座有草坪、露台、假山、溫室、馬廄、後巷屋的富麗堂皇的家園」。

女主人於1917年去世。1922年，她的丈夫以4萬加元向溫哥華前市長出售了Fairacres豪宅。 這位市長將銷售所得收入捐贈給了斯坦利公園的一個遊樂場，遺憾的是該遊樂場現在已經不見了。

Fairacres前前後後被用作為結核病房，本篤會修士的修道院和聯誼會場所。最可怕的大概是在20世紀50年代和60年代，它被作為一個邪教組織的總部，其領導人，綽號大主教約翰，最後被控重婚罪和侵犯罪。

Galbraith House (1892)

131 Eighth St., 新西敏

Galbraith是一個罕見的「棍式」豪宅，混搭了木匠風哥特式和安妮女王山的風格。裡面的木製品傢具也是十分豐富：欄杆、華麗的紡錘、鑲板天花板和長長的壁板。

這棟房子以Galbraith家族命名，1940年，Galbraith家族無力支付地稅，因此市府收走了這座宅子，並將它交給了Soroptimist，一家為職業女性爭取權益的非政府組織。

這些成員後來把這座房子改造成了招待所和社區中心，用來招待二戰期間成千上萬駐紮在新西敏的軍人。士兵們用茶和餅乾的食堂，則是由餐廳改造而成的。大客廳變成了舞廳，地下室變成了撞球室。時至今日，舞廳的牆壁上依然有一幅手繪的跳舞女孩的壁畫，使得這個地下室依然蓬蓽生輝。

這個宅子後來作為一個有著15間房的出租屋，期間一度因為缺乏維護和修繕而差點面臨被拆毀的命運。

直到1998年易主之後，新主人花了一年時間對宅子進行修繕，又花了三年慢慢地恢復了昔日的輝煌。當時的主人表示，他們能做這麼多，是因為他們的家族也像Galbraith家族一樣，做著木工業務，因此能夠定製特別的刀具以匹配木製品的原始圖案。

時至今日，這所房子已經快要130歲了，依然作為一個小型會議中心使用著。

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