有錢就買房產？房子只租不賣，等你老了是後悔還是慶幸？

近日，關於「一有錢就買不動產，如果堅定這一原則，只租不賣，到了老了你會後悔還是慶幸？」的話題引起網友們的熱切討論。深入分析可知，這涉及到理財投資、家庭的資產配置、房價的漲跌、房地產以後的市場行情、租賃市場以後的發展情況等內容。這看似簡單的問題，其實包括了很多內容。

對於這個話題，網友們眾說紛紜。

支持派的網友認為：不論是炒房還是只租不賣，房子仍然是最安全穩定的投資！就算物價上漲、人民幣貶值，但房子在今後十幾二十年也不會大貶值。如果是只租不賣，在今後「租購同權、租購併舉」等政策加快實行，租賃市場火爆起來的時候，這將是一筆很大的收入。至於很多人擔心房地產稅實行，房東的房產持有成本上升，網友認為這根本就不用太擔心，租金肯定是能覆蓋稅負的，漲租不就行了。

中立派的網友認為：以後還不知道，但目前有一些房產在出租，啥也沒做的包租婆也可以衣食無憂。現在來說是慶幸的！對於現在房價地皮飛漲的時代，不懂得如何理財的人投資房產可以說是中國最大的BUG！關鍵是還都正確！多少人靠著傻傻買房而起家，而又有多少人靠著奮鬥多年卻買不起一套房。因此，對於這類有錢就買房產、只租不賣的人群來說，租金能夠讓他們在晚年不用靠著養老金，死後留下的房產又是一筆巨大的財富。

注意！並不是所有城市和地區都適合這麼做，還是要防止房價下跌及房子租不出去的情況發生。縣城和很多三四線城市，不適合這麼做，因為經濟和人口很難支撐。只有在有發展前途的一二線大城市和幾大城市群中的三四線城市，可以嘗試這麼做。另外一點是，能購買中心核心地段，就不要購買郊區。因為你主要是以出租為主，中心區域租金水平更高，更保值。

反對派的網友認為：現在從家庭配置房產來說，只租不賣是最愚蠢的事。現在房子的租售比較低，有可能50年後才回本。在房價不漲的時候就要賣出，再選擇有升值空間地區購房才是正道。特別是四線以下城市的房子，有可能過一段時間就沒人租房了。

任何投資都是有一定的規律的，所以我們一定要遵循市場經濟規律來看這個問題。幾十年前我們的是處在計劃經濟時代，現在是市場經濟體制，當時只買不賣並不是最好的選擇。許多發房地產財的炒房者，他們是不會讓房產砸在自己手裡的，他們都非常明白任何商品都會有價格的起落的，只是一個周期長短不同，房子也是商品隨著市場的需求越來越少，房屋繼續增值的可能性不大了，所以該出手時就出手。

互動：你覺得「有錢就買房產，房子只租不賣」怎麼樣？

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