臨滬第一站，高規格規劃的太倉高新區將有什麼好地出讓？
好地網3月30日訊（研究員毛睿格）太倉市作為蘇州的縣級市之一，東瀕長江，與崇明島隔江相望，南臨上海市寶山區、嘉定區，西連崑山市，北接常熟市，地理位置優越，靠近上海使得它成為了上海的「後花園」，在2017年蘇州6區4縣的GDP排名第六，達到了1240億元，規上工業增加值增長7.6%，增速位列蘇州各縣市首位。
福布斯中國」日前發布了」中國大陸最佳商業城市排行榜」，太倉為全國30強縣級市排名第2，距離崑山僅有一步之遙，其發展勢頭可見一斑。
2017福布斯中國大陸最佳縣級市城市30強
太倉自古以來便是江南的魚米之鄉，現在更是發展迅猛，享有「通達之城」、「德企之鄉」、「樂業之地」等多個美譽，未來，太倉又將有怎樣的變化，又將有哪些好地即將出讓？
區域騰飛，好地待出讓
飛速發展的太倉，一直是眾多房企必爭之地，越早拿地進入便可搶佔先機，而近期太倉新的高新區便將有三宗好地即將出讓，好地網將帶領大家先睹為快。
地塊位置圖
本次待出讓的3宗地塊，一宗臨近市中心，位於萬達廣場南側，中南君悅府東側，地理位置十分優越，另外兩宗均位於科教新城，靠近天境湖公園，區域優質且景觀好，都是稀缺好地。
萬達南地塊探地
地塊位於老城區東側，發展成熟。地塊內部整體平整，大小適中，周邊道路成熟，四周基本是住宅為主，地塊北側臨近萬達，東南側有太倉新區第三小學，居住氛圍良好。目前地塊西側的中南君悅府住宅已經全部清盤，該宗地塊預計將在4月出讓。
桃花島周邊地塊
兩宗地塊均位於科教新城板塊，板塊規劃為以創意文旅為主的片區，規格較高環境較好。兩宗地塊均靠近浙通名力桃花島項目，周邊多為農田，路網基本成熟，環境良好，地塊東側距天境湖公園不到500米，擁有天然的景觀資源。地塊附近的桃花島項目目前僅剩兩幢高層未推。
緊鄰上海，環滬經濟熱度高
上海作為中國四個一線城市之一，擁有著發達的經濟、成熟的城市建設、先進的產業、密集的人口量等，通過多年的發展，城市面逐漸擴大，逐漸形成了環滬經濟圈，在依託上海的發展之下，這些環滬的城市是最直接承載上海外溢和發展便利的寶地，而太倉就是其中之一。
2016年11月公布的上海2040整體規劃，顯示出了兩個重要的信息：一是到2040年，上海的建設用地指標將呈現負增長，上海的整體城建面積將保持在3000平方公里。二是到2030年，上海的人口將保持在2500萬。
隨著上海的發展，環滬經濟圈影響越來越大，太倉緊鄰環滬經濟圈，而上海用地面積固定，人口不斷增加，外溢為必然。同為蘇州四縣市之一的崑山作為最先承載上海環滬經濟圈影響的城市之一。
在《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》中提出上海要主動融入長三角區域協同發展，構建上海大都市圈，打造具有全球影響力的世界級城市群。而太倉緊挨上海，無疑是上海擴大開放形勢下最直接的受益者。
憑藉地理位置優勢，承接上海人才和產業的外溢，太倉在長三角城市群中的未來發展，必將迎來華麗轉身和大爆發，可見太倉未來的發展值得期待。
打造全新高新區，成為對接上海的第一站
太倉城市發展緊密圍繞沿滬區域，向東、向南發展，往南的科教新城，往東的高新區和瀏河鎮一直是發展的重點。
據好地網了解，未來太倉高新區將於科教新城合併，形成全新的高新區，打造全新的高新產業聚集地。
以恆大童世界、復星冰雪世界和金倉湖公園形成的三角環繞，以陸渡鎮作為接駁上海的第一站，引入產業和學校，加快區域的建設。
南側的科教新城將打造為創意文旅為主的板塊，原高新區北側的陸渡將以「臨滬國際社區」的概念進行建造，除此之外隨著滬通鐵路太倉高鐵站的建立，圍繞這個站點將打造太倉高鐵新城。
太倉是德資最早進駐大陸的地方之一，已累計引進德資項目280個，累計投資超30億美元，成為中國的「德企之鄉，而未來太倉還將發揚這一優勢，在高新區內打造一個智能製造的區域，引入大量智能製造的企業。
坐落於太倉的德國中心
在陸渡北側，還將建立一片大學城，引入高校在此設立分校區，目前雙一流高校的西北工業大學與西郊利物浦大學均已與太倉簽約，將設立新校區於大學城板塊，很快便將有眾多莘莘學子湧入。
西交利物浦大學和西北工業大學
不止是產業與學校的未來引人入勝，太倉在鏈接上海的交通上也是大為便利，目前太倉境內瀋海高速、204國道、滬太公路均通過太倉直達上海，S339可達崑山與上海寶山區，交通便捷。
除了大交通，作為臨滬第一站的陸渡本身內部小交通也將得到極大的提升，目前區域內已有的江南路、S339、飛滬路將進行改造建設，而通達上海的南北向快速路——岳鹿路在未來也將通車，以便更快速的到達上海。
交通便利，產業引入，太倉高新區的未來必將帶來令人驚喜的發展，臨滬第一站究竟將有怎樣的變化？值得期待。
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