巴黎成為歐洲房產投資最具吸引力的城市

巴黎成為2018年房地產投資者最關注的歐洲城市，業內預計這一紅火局面近年將持續。

全球企業房地產諮詢巨頭世邦魏理仕集團（CBRE）近日發布的一項調查結果顯示，2017年房地產投資者在巴黎投資60多億歐元，在巴黎大區投資近200億歐元，在全法國投資達270億歐元，約佔歐洲投資總額（2910億歐元）的10%，達到10年來的最高水平。

該集團的法國公司總裁阿盧什（Fabrice Allouche）表示，馬克龍當選總統、巴黎大都市建設規劃（Grand Paris）以及2024年奧運會，使得法國尤其巴黎在全球範圍內獲得巨大關注。巴黎安全的金融環境對外國企業和投資者很具吸引力，同時 ，巴黎的人文環境也深深吸引外國企業員工。

巴黎能夠成功吸引國際投資者的關注，除了巴黎自身的優勢，還受益於英國房地產市場的不穩定局勢。雖然倫敦在房地產投資金額方面依然佔據優勢，但英國脫歐令很多投資者感到擔心。

據世邦魏理仕公司對全球1000多家投資者進行的調查，三分之一投資者計劃於2018年在歐洲的投資規模比2017年有所增長。

隨著國際吸引力的增強，巴黎200萬歐元以上的高檔住宅市場也日漸翻紅，房價飛漲。達尼埃爾·菲奧（DANIEL FEAU）高檔房地產集團總經理夏爾-馬利·若特拉（Charles-Marie Jottras）透露，2017年該集團經手的巴黎房產交易平均售價為每平方米1.3301萬歐元，同比上升7%，一些超級豪華房產的價格超過每平方米2.7萬歐元，買主以中東、美國及歐洲其他國家的富豪為主。

據悉，巴黎16區一座獨立樓房以2600萬歐元的價格售出，創下2017年單筆成交額紀錄。巴黎7區一套310平方米公寓以每平方米3.871萬歐元的價格售出，創下巴黎每平方米售價最高紀錄。

（編輯：魯佳）

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