面對政策調控和現實樓房價格上漲，剛需者：我還再等等？

面對當前的樓市調控，國家出台一系列政策打壓房價，讓房子回歸住的屬性，公積金貸款額度收緊，淄博市二套房最高貸款50萬，比春節前少貸10萬，商業貸款利率上浮，3月29日銀保監會釋放2018銀行保險監管五大重點領域，明確提出遏制房地產泡沫化傾向。這些措施給剛需者買房造成一定困難，炒房和剛需一塊打壓，小編認為需要區別對待，有利於房地產健康發展。

?對於剛需者，很多人認為你再等一等，國家會有辦法的，一定讓老百姓住得起房子，十九大報告明確提出讓房子回歸住的屬性，房價一定會降下來。可是看一看三四線城市的房價不僅沒有降價，反而出現上漲，淄博市臨淄區方正開發的房子出現搶房現象，首付全款不一定買到房子，需要搖號，或者走內部關係，半夜排隊買房現象著實令人痛心。

?樓盤開發少，政府土地供應緊張，高價拿地競拍現象發生，助推房地產成本增加，建築材料價格上漲，人工費用成本增加，這些因素推動了房價上漲。

?前段時間聽說北京燕郊周圍的房子價格下降，有的一二線城市價格下降幅度很大，剛需者有了希望，心裡有等等的想法，可是現實情況令剛需者糾結，樓房越是調控房價越是上漲，買還是不買？心裡猶豫不決。有的人說以後開徵房產稅，房價會降下來的，可是到底怎麼徵稅沒有統一的說法，等待人大立法，政府執行需要一段過程，孩子結婚、上學我是不能等了，你說我該怎麼辦？

?房地產是當地政府的支柱產業，政府財政收入的主要來源，調控實質上就是實現房價平穩增長，政府不會讓房子下降幅度很大，不漲就是下降了，你想一想，如果房價下降，銀行怎麼辦？政府怎麼辦？絕對不會因為房地產引發社會不穩定因素髮生，政府建設公租房，就是解決買房困難的弱勢群體，買不起就租房，誰說你沒有房子住。當前的房價上漲說明中國人的傳統觀念根深蒂固，守財是每一個人的想法，租房觀念改變需要一段時間認可，已經有二三套房子了，只要有錢還想買房，導致房價降不下來的因素之一。

?綜合以上因素，有錢還是早趕上買房班車，不然房款變首付就成為可能，隨著大量公租房建設，商品房建設少了，房子很可能成為奢侈品了，那時買房就更困難了。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！