搖號買房：變的是買房的方式，不變的是高漲的房價！

最近很多城市開始出台搖號買房的政策，被大家稱作為利好剛需購房的政策。目前為止，已經有武漢、長沙、杭州、南京、成都等地開始了搖號買房。這個政策的出台，也凸顯了目前樓市發展不平衡的狀態非常嚴重。

有人肯定還在期待，通過搖號買房能使房價降下來。但是我想提醒大家的是，此舉不僅不能使房價下跌，很有可能還會造成恐慌的需求，最終導致房價上漲。

大家對於我們的搖號買商品應該也不陌生了，也是我們獨創的一種「市場經濟」交易方式。搖號買車在我們的一些一線城市已經實行多年了，但是看看對於我們的交通還是沒有任何的改善，買車的需求也從未減少，而且積累的是更多的需求。

公證搖號買房最初執行的是上海，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關係矛盾惡化，防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。但是更多的人認為，對於高房價的上海樓市影響不大。

首先，搖號買房說是為了保障剛需能夠買到房，但是另一方面表現出的是供給的不平衡狀態，如果不通過政策手段剛需根本買不到房。

其次，並不是所有的房產都會提供給剛需進行搖號買，只是部分房子。這樣就會導致其它房產的哄搶現象，進而推漲房價。

第三，搖號買房保障的是你有房子可買，並沒有說房價會降，這樣的政策對於剛需來說根本沒有什麼利好而言。

其四，再次證明如今樓市的火爆程度，需要通過政策的手段來保護剛需買房的需求了。搶房，房慌現在在我們的市場是隨處可見。一直處於這樣一種不平衡的發展狀態，有的人手上已經有好幾套房了，但是有的人卻連住的地方都還沒有。

最後，搖號買房對於房價的漲跌根本就沒有太大的關係。從目前來看，搖號買房最主要的功能就是打擊樓市不正當銷售關係，維護剛需買房者利益，最終起到穩定樓市和房價的作用。但是，與居高不下的房價相比，搖號買房能為買房者減輕的負擔幾乎可以忽略不計。

然而，小編最為擔心的是，搖號買房政策一出，我們的剛需購房者使勁往樓市沖，也給了炒房團拋售房產的機會，最終會不會成為他們的接盤俠也不得而知。所以我們的剛需不要在每一個政策出台的時候就急於出手購房，一定要等到政策明朗，真正的利好剛需的時候進行出手購房，才能把風險降到最低。

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