如果回到過去，你還會那樣買房嗎？
前 言
當下的年輕人，比任何時候都需要房子。
手握一套房，當別人在討論房租的時候，你可能在討論換房；當別人與丈母娘討論買不買房時，你在討論婚房的布置；當別人被房價逼迫，拎起行李回老家時，你至少已經有了紮根鄭州的能力。
但每個年輕人的首套房都得來不易，首付，月供，生活，每個字眼對於剛入社會幾年的年輕人來說，都過於沉重，正是這份沉重，更需要認真對待和選擇首套房。
01
每個天剛蒙蒙亮的早晨，李峰便從溫暖的被窩裡爬起來，不是晨練，或是嚴格的自律，而是為了在八點之前趕到東風路的工作單位。
從南三環到東風路，跨越了大半個城市，所以李峰的日常便是每天六點起床，去趕早班車，在全城早高峰到來之前趕到公司，晚上再跨越半個城市，拖著一身的疲憊，坐一個半小時的車回到家。
雖然工作生活在一個城市，但李峰卻覺得自己過的是「雙城生活」，他戲謔的稱自己住在一個「城鄉結合部」的地方，沒有最地道的蒼蠅館子，沒有逛到一天不嫌累的國貿360，甚至街邊的KTV，話筒里永遠有股說不出的味道，每天宅在家的生活，仿若一個養老的青年。每個加班回家的深夜，走在小區門前空無一人的馬路上，他就不停懷念當初租房在文博路時的燈紅酒綠。
六年前，剛剛大學畢業的李峰意志風發，總以為能憑藉自己的努力，在鄭州立住根，買住房，所以對於那時父母讓他買房的建議，並沒有聽進耳朵，只是象徵性的踏入一個售樓部，算了戶型，首付需要15萬左右，月供2000多，彼時李峰的工資也不過3000元，這一堆數字，對李峰來說有點天方夜譚，於是年輕氣盛的李峰扭頭走出售樓部，開始了三年的租房生活。
那時的李峰住在文博路上一個家屬院，跟幾個朋友合租，一個月700的房租，壓力不算大，最重要的是距離上班的地方近，出門就有想要的一切便利條件。
如果不是李峰後來談了女朋友準備談婚論嫁，如果不是樓下將近50歲的阿姨不勝其煩的敲他們的門，警告晚歸的李峰和朋友打擾了她的休息，李峰或許不會意識到買房的重要性。
但時間過去三年，2015年的房價已然讓他慌了神。下班路上，路過中介的門店，李峰悄悄瞟了幾眼門口貼的售房公告，這個號稱「金水CBD」的片區，樓盤單價已經超過1萬5了，倒吸一口涼氣，他不得不趕緊將買房提上日程。
眼看這三年來並沒有攢下多少錢，本不願意向父母張口的李峰，在房價面前低下了頭，家裡東拼西湊，最終為李峰拿出25萬的首付，掂量著這沉甸甸的25萬，李峰心裡不是滋味，怪自己沒有早早下手買房，讓家裡平白多拿十幾萬的首付，那是父母多年的血汗錢。
在買房觀念上非常保守的李峰，懷著愧對父母，想要把父母接來一起住的想法，想買一步到位的三房，對他來說，房間的功能性比其他因素都要重要，所以拿著25萬的首付款，他從一環看到了三環外，最終在鄭州主城區房價最低的南三環附近，定下了一套100㎡左右的小三房，李峰想著即使不如老城繁華，但畢竟也在三環邊，總有繁華的那一天吧。
如今已經住進新房一年了，南三環雖然稍有起色，但距離李峰想要的燈紅酒綠差了很遠，站在自家窗台上，看著遠處星星點點的光，李峰懷念深夜與好友大口喝酒的日子，其實並不是好友漸遠，而是距離產生了懶惰。
每天花在路上三個小時的通勤時間，讓李峰過分疲憊，也已經沒有多餘的精力和時間，去思考生活的質量問題，或許，此時唯一能安慰他的，就是出門幾百米，坐在人煙稀少的南水北調大運河旁邊，靜靜的思考一下未來的人生，順便懊惱一下自己，為什麼走著走著就出了主城，如果剛畢業時聽了父母的話買房，那現在的自己可能正坐在東風渠上欣賞落日的餘暉，如果在當時的經濟條件下，自己沒有那麼追求房間功能，在城心買一個兩房過渡，那自己的生活會不會是另一番光景？
02
有人六點起床是為了趕上班的早班車，有人六點起床是為了下樓在小區里跑步，順道買碗正宗的胡辣湯。同樣是畢業六年的王昌，如今住在二環邊的老城裡，享受著年輕人該有的生活和豐富，這裡有王昌想要的一切便捷。
即使深夜回家，一個電話，老哥們就可以來旁邊的三廠擼個地道的羊肉串，談談天，吹吹當年的牛逼，把工作的壓力卸到一旁；不想早起床，就在床上賴十分鐘，工作單位離家也就只有半個小時車程……
王昌畢業於河南財經政法大學，學的是市場營銷專業，以校招管培生的身份進入了一家房地產企業，受益於身邊人潛移默化的影響，站在房地產圈裡看買房這件事，王昌跟李峰有著截然相反的態度。他更懂房子的可靠和房價的不穩定，堅信早買早安心。
王昌家在農村，父輩供養他上大學之後，並沒有過多的余錢為他在城市買套房。但從進入這家地產企業的那一天起，王昌便有了買房的打算。在諮詢了一圈同事並結合自己的需求後，他堅定了兩個買房理念，一是要考慮到自己生活方便，二是考慮房子未來的升值潛力。對於王昌這樣的年輕人來說，首套房是一個過渡，但考慮到現有壓力和未來家庭，一定要買一個升值潛力大，置換更方便的樓盤。
那時的鄭州，雖然各組團齊頭並進，郊區全線「開花」，但王昌始終將自己的買房目標放在三環甚至二環老城內，他很清楚自己的首套房是用來做什麼的，郊區再好，房價再低，但對於他這種年輕人來說，太過偏僻，交通成本也太高，他想要的工作之外的生活，一定要有品質感可言。
所以選來選去，王昌將自己的目標放在沙口路農業路旁的一個樓盤上，無論工作距離還是生活距離，都滿足他的要求。
工作不到兩年，王昌只攢下來3萬塊錢，在東拼西湊及利用信用卡之後，湊夠了10萬塊錢，這樣的首付款，只足夠他買一個90㎡以下的小房子，對於當時市場主流的89㎡小三房，王昌並不考慮，「現在沒有買大三房的能力就不考慮三房了，小三房住著太憋屈了，不如大兩房空間開闊」。
如今的王昌住在二環旁的大兩房裡，工資早已遠遠超過房貸，當時買房的壓力，現在看來根本不值一提，更重要的是，如今二環的房子越來越稀缺，當初9000元/平左右入手的房子，現在已經漲到16000元/平，幾乎要翻一番了。
即將而立之年的王昌，現在開始考慮給自己換一套更大的房子了，至於區域嘛，當然還是二環，用王昌的話說就是，「二環的房子，賣一套，少一套」，能擁有這樣稀缺的資產，對自己來說是一個保障。
對於自己的買房經歷，王昌一點都不後悔，甚至有點慶幸，慶幸自己有個正確的選擇，生活品質沒有下降，反而讓現在的自己更輕鬆，也更有資本去換一套更大的房子。
如王昌一般的年輕人很多，但能像他一般入住二環的機會並不多。
而亞新·美好城邦為年輕人量身打造的88㎡奢闊兩房，開闊的空間，放得下年輕人的居住夢想，更有二環老城豐厚的資源，讓年輕人的生活無憂娛樂無盡，雙地鐵雙高架，無論想去哪跟朋友聚會，都一路暢行。
最重要的是，作為河南省成品房首批試點項目的亞新·美好城邦，帶來的是成品裝修房，從入戶掛鉤到新風系統，從廚房直飲水到卧室收納系統等，更有隨處可享的USB插座，108個細節，完全考慮到生活的方方面面，遠離裝修煩惱，輕鬆入住。
這樣一個機會，年輕的你，還不趕緊上車？
後 記
人生最可怕的事情，就是一邊後悔，一邊生活，卻又無法輕易的跳出當前的生活。
所以選擇和魄力，對人生至關重要，你選擇了什麼樣的房子，就決定了什麼樣的生活品質。
正像文中的李峰和王昌，兩人不同的選擇，帶來的生活品質是不一樣的，有人疲於生活，有人卻在享受生活。
關於首套房，你有什麼故事和看法？如果回到過去，你還會按照之前的想法買房嗎？來留言區暢談一下，我們將選出點贊最高的留言，送出亞新·美好城邦贊助的神秘大禮一份。
TAG:房東俱樂部 |