不用買房也可以有自己的家!長租房時代來臨:銀行當二房東
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04-04
對於租房的人來說,無疑有三大困擾:
1、租金上漲:合同到期房東漲房租,要麼接受被漲,要麼選擇搬家。
2、房東不租:比如房東賣房或者要用途他途,只能捲鋪蓋走人。
3、搬家痛苦:被以上兩個因素催動搬家,每一次都心累。
於是越來越多的開始走入買房的行列,希望可以長期擁有自己的私人空間,可以花心思裝扮好自己的小窩,變成自己真正的家,但高房價當頭,普通家庭的我們又如何能承擔得起那麼一大筆首付呢?
好消息來了,不用買房也可以擁有自己的家!廣州某銀行率先試行,開辦「存房」業務,將市場上所有要出租的房源彙集起來,由銀行委託給第三方租賃公司進行出租,具體操作步驟如下:
1、對於要出租自己房子的房東可以到銀行提出「存房」申請,由銀行的評估機構對房子進行評估,預估未來3到10年的租金收益是多少。
2、房東覺得收益可以接受,再由銀行委託給第三方租賃公司進行出租,由租賃公司和房東簽署相關協議,並且房東可以一次性或分期收到長租租金,並且由租賃公司進行管理房產。
3、合同期滿後,房東可以收回自己的房子另作他途
在這場操作中,銀行充當二房東的角色,如此一來,租戶們就不用擔心會中途被房東趕走的情況發生了,而且房租也會比較穩定,不會任由房東說漲就漲。
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