82年老公房大改造！48㎡小家華麗變身小資情調單身公寓

前言

基本情況：82年的老公房，套內面積48平方，無電梯。業主想要裝修好出租給周邊上班的單身白領，同時能夠方便以後自住再重新改造。

人群定位：有一定知識修養和審美能力，乾淨簡約的家，方便出租，同時在出租階段，讓租客能夠方便打掃清理，將儲物空間歸類到位。也為後期業主再重新打造，能夠更加有效率和節約成本。

設計理念：簡約，清新

傢具選用原木+白色，隨意自然中帶著小資情調，同時考慮到以後會租給老外的可能性，在局部細節地方帶入東方元素。

色彩搭配：60%白色，30%木色+黑色，10%綠色+灰色

空間展示

戶型圖

原先戶型，是客餐廳比較大，朝南，但採光並不理想，只有一個北卧室

為了做些改變，拆除了主卧和餐廳的隔牆

格局改造：

1.將原先的客餐廳改造成兩個卧室

2.將客餐廳置於離廚房較近的位置，使得動線更為合理

3.隔斷選用的是玻璃材質，保證每個空間有足夠的採光

4.儘可能多的增加內嵌式儲物空間

這是改造完的戶型圖

玄關

玄關與廚房是連在一起的，由於空間太小，所以吊頂直接用廚房的白色鋁扣板，不再做區域劃分，地面同樣從廚房延伸過來，鋪設仿木紋地磚。在玄關的上方放置一個3瓦的暖黃射燈，可以使得簡易的玄關，也有質感

客廳

客餐廳加一起只有3.3米長，2.8米寬，這麼小的空間，建議使用不超過1.5米。寬度不超過80公分的雙人沙發，在選型上，選用細腳，餐桌椅，也選用鐵藝的細腳，儘可能的感官上使得空間不那麼局促，顏色選用淺木色系，如果要選用地毯，建議不要超過沙發的寬度

原先是一室戶，業主想改造成兩室，利用客餐廳空間，中間隔加出一個房間，考慮到通透，全部用落地窗，和開窗做了隔牆

白牆，黑線條，綠植，木色，是打造小戶型的經典配色方案

客廳在不需要遮光的情況下建議選用紗簾，，由於是半窗，同時窗的寬度在1.2米以內，不建議做滿牆和落地窗帘，窗帘的長度，建議超過窗檯10-15公分左右，對小空間來說會更加輕盈和清爽

廚房

開關儘可能的多放置些在牆面備用，方便日後家用電器的充電使用，例如掃地機器人，或者是吸塵器等，所以在玄關處也放置了兩個備用開關

廚房的面積比較小，做了簡易的L型廚房，對於不經常煮菜的小夫妻已經足矣，可以將更多的面積留給玄關，儲物空間。廚房建議用百葉簾，在夏日比較炎熱的時候，有一定的隔熱作用，同時也容易清潔

衛生間的門洞只有70公分，所以選用不佔空間的摺疊門，就算全部開啟也能有60公分的空間，它不像開門一樣，要加底板，包門套，可以減省一部分的空間，同時適用於里開外開都不方便的情況

餐廳

餐桌上的燈是日本海淘過來的，建議如果確定要買，提前2個月訂購，否則等到電工把其他燈具都安裝完成之後，只剩一個燈的尷尬，到時候再請人上門，又要支付一筆安裝費用

餐桌和次卧的窗選用的是黑色的鐵藝烤漆來做，這樣可以使得白花花的空間立馬有了層次感，桌腿用細線條，也是為了盡少的佔用空間，顯得輕快些

衛生間

衛生間只有兩個平方，還有落水管佔用空間，所以為了儘可能增加空間，做了素水泥牆面

水泥粉光=兩層水泥，能達到20mm厚。

水泥粉光的工藝要求是先鋪一層15mm的水泥砂漿打底，又叫粗胚層；

再把細砂篩出來，均勻攪拌成細膩的水泥，等粗胚層乾燥後覆蓋上去，約5mm厚，也叫粉光層。

水泥粉光的工藝優點是表層均勻細膩，鋪在地面上不易開裂，即使有裂縫也比較細，不顯眼。

卧室

相對於鐵藝床，皮質靠背床，會更加的舒適，再配以羽毛燈，顯得柔軟溫馨

陽台做了陽光房，玻璃上方做了蜂巢簾，獨特的蜂窩結構，使空氣存儲於中空層，令室內保持恆溫，隔熱保暖。

卧室的門是定製的，鐵藝烤漆玻璃門，小戶型最重要的就是採光，為了增加過道的採光，所以卧室選用了玻璃門，如果需要遮擋，可以在鐵藝門的上方增加門帘，衣櫃不是定製的，考慮到成本，買的成品，所以並沒有到頂，如果自住，還是建議定製衣櫃

床和陽台之間的牆面加了木質檯面，可以作為一個小小的工作區，同時可以放置一些床頭書籍，或者茶水杯，手機，iPad的床頭隨身用品

兒童房

次卧是原先客餐廳隔出來的6個平方空間，可放置一個1.2米的床，和一個1.2米的書桌，還有一個1.6米的衣櫃，為了增加採光和通風，兩面都是用玻璃隔斷做的，靠餐廳的位置做了開窗，靠走廊的位置，做了黑色烤漆的落地移門

陽台

用了一字板做書桌，可使的書桌的下方有更多的空間，不使用的時候，可把椅子放置進去

走廊

走廊天花可添置一盞清新的吊燈，不再是一成不變的吸頂燈

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