親戚家買了新房，後來一合計，竟然虧了二十萬！

最新 04-05

小編的伯伯最近買了新房，買完什麼也都安排妥當了，等到把傢具往家裡一放，才發現，這戶型，真的是哪哪都不順當！

大家買房時當然都希望能選到好的戶型，可以既舒適又實惠，也不浪費面積和多花費錢。但第一次買房時，對於一些設計不大合理的戶型也看不出個所以然，所以買了不僅居住不舒適，而且後知後覺還多花費了錢。

所以今天小編就來給大家科普一下，以下幾種戶型的房子，不到最後的關頭，都不要去考慮。

一，離電梯近的

現在的房子因為修建的都比較高，所以都會帶有電梯的。但是不知道大家發現沒有，靠近電梯的房子價格都會比較便宜，這是為什麼呢？其實主要是因為，電梯在正常運作的時候，會發出非常大的噪音，而且電梯門不斷的開關，那個聲音也是讓人覺得受不了的。特別是如果我們靠近電梯的地方是我們的卧室的話，那就更加不好了。我們平時睡覺、休息的時候，都會希望能夠有一個安靜的休息環境，但是在電梯旁邊的話，絕對不可能會安靜的，反而會吵的我們根本睡不著，從而影響到我們的作息。

二，公攤面積較大的

普遍而言，樓層越高，出現公攤的面積就越大。一邊而言7層以下的建築，其公攤面積在7％－12％之間；7－11層的建築，其公攤面積在10％－16％之間，12－33層的建築，其公攤面積在12％－24％之間。因為樓層越高，電梯數量越多，承重牆體就越厚，所佔的面積也就越大，同時消防通道的面積也會增大。因此購房者在選購房屋的時候要看準房屋類型。