你真的知道怎麼買房子么？把買房當作投資！

隨著經濟的快速發展，很多人都買了樓房，大部分購房者在選房時會考慮到樓層的問題，不同的人有不同的喜好，不同樓層也有各自的優缺點，價格也會有所不同。一般來說，樓層越高價格越貴。那麼買房時如何選擇合適的樓層呢?今天小編來給大家介紹一下。

買房樓層選擇需要考慮什麼因素?

採光

要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，照射的夾角小，採光要考慮冬天也能照射進室內。(每個地區氣候不同，需根據所在地區的氣候特點判斷。)

噪音

樓層低噪音大，樓層高噪音小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

揚塵

城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間 。

考慮避開頂層

頂層容易漏水，且保溫性能差。

考慮視覺的空間

站在窗口前，視線能看得遠些，高層視野較開闊，空氣質量好。

性價比

一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

建築質量

情況下，高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由於是鋼筋混凝土現澆，地基深而且結實，牆體厚實，不滲水，抗震性能好於多層，整幢大樓不會下沉變形，而且折舊年限長。

使用面積

高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。

民俗

中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。

樓層選擇攻略

首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀。

久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等;樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。相對來說，六七層的住宅位置較好。

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