樓市全面降價先兆已出現，炒房客日子不好過，剛需趕緊攢錢買房！

春暖花開，是樓市的好季節。最近，身邊有不少的朋友在觀望，是否要有所動作買房呢？這一年以來的調控可稱作是史上最嚴，等到那些開發商都熬不住的時候，房價就會下降吧，到時候就可以抄底買房了。但現實真的是這樣嗎？據業內人士介紹，無論是哪種類型的房屋租賃，在市場競爭激烈的情況下，房源的成本都會提高，特別是分散式房屋的租賃，應該會把分散的房屋整合壓力加大。

這不僅讓房主的想法發生變化，而且還要增加了租戶的壓力。與此同時，業主購買保險時常常承諾原樣退還。今年第一季度，每個中介都有類似的「搶房」計劃制定出來。話說回來，房地產始終是一個中長期的投資項目。生活中老百姓所常見的，像股票啊，債券啊，基金啊，等等，這些都是一個短期的投資。也就是說如果今天買入之後，明天價格上漲，後天賣出就可以落袋為安，因為它的交易比較快也很方便；

同時交易成本也很低。房地產的投資就不一樣了，房地產的交易起來並不方便，同時交易成本很高，各種的稅，最重要的是房地產價格的上漲一般認為都是長期的現象。據國家統計局2月份，出台的70個大中型城市商品房銷售價格變化數據顯示，2月份，大連新房的價格同比上漲1％，漲幅為10.7％，排在70個城市的第三和第八位。

今年3月初，昆明也開始收緊房地產市場，擴大了限制購房的範圍，不僅如此還大大減少了最高額度的住房公積金貸款。業界分析人表示，大連等城市的調控是在「房住不炒」的背景下進行的，以應對房價快速上漲，並促進當地房地產市場的平穩。這一次調控政策的城市大多集中在熱點一線、二線城市。這些城市在短期內調控仍在不斷趨緊，對於這些即將對我們生活產生重大影響的調控政策，就讓我們密切關注並繼續期待吧！

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