西班牙擁有房產居民比例跌出歐洲前10名

西班牙77.8%的居民擁有房產。在2016年歐洲排名中位於第13位，比上一年要低一位，排名位於捷克後面，這個是歐洲，以上數據來源於歐洲統計局Eurostat的統計數據。與歐洲平均數據（69,2%）相比較，西班牙的統計數據還是比較高的，儘管購房比例有輕微下降，尤其在東歐國家，超過90%的人購房置業。

在2007年的時候，西班牙在房屋產權擁有者佔80,6%，位於歐盟第九。在2016年，這一比率略有下降，同時其他國家的比例在上升，拉低了西班牙在歐盟的名次。

在西班牙，由於經濟情況還有獲得貸款困難，房屋所有權有輕微下降，貸款要求有無限期的工作合同，但是在2007年的時候，短期工作合同也是可以申請房屋貸款的。社會環境發生了變化。年輕人因為工作情況而難以獲得房屋貸款。

由於租房需求上升，租房價格有所增長，即使收入增加了，房屋所有權下降也是無法逆轉的現象。2017年，西班牙的出租房價格連續第三年上漲，2017年平均價格上漲了8,9%，自2006年1月份開始統計以來的數據，在Fotocasa網站上獲得歷史最高增幅記錄。

2016年羅馬尼亞有96%公民擁有房屋，其次是立陶宛，有90,3%公民有房屋產權，斯洛伐克（89,5%），匈牙利（86,3%），波蘭（83,4%），保加利亞（82,3%），愛沙尼亞和馬爾他（81,4%），拉脫維亞（80,9%），捷克共和國為78.2%。

據歐盟統計局Eurostat公布的數據來看，經濟情況更加穩健的國家的公民更傾向租房而非購房。在德國，有51,7%的公民擁有房產，其次是奧地利佔55%，丹麥佔62%。歐盟擁有房產的平均水平是69,2%，低於西班牙8個百分點。

在德國和奧地利等國家，勞動力流動性較高，因此租房受到青睞。同樣，在西班牙，政府也採取措施增加勞動力的流動性，以此促進購房和租房。

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