2年大漲10％！倫敦這13個低洼地最值得投資！

最新 04-06

倫敦橫貫鐵路總算通車啦~貴氣十足的紫色車廂，果然沒有愧對「伊麗莎白線」的頭銜呢。

關於橫貫鐵路沿線房價瘋漲的新聞，也不在少數。畢竟，炒了那麼一段時間，橫貫鐵路已經不能算是「低洼地」了。

根據英國房產財經媒體City AM的消息，橫貫鐵路從開挖到現在，預期遠遠好於2012年的估計。根據房地產公司GVA的數據，到2021年，90,599戶人家將搬到橫貫鐵路線附近，比2012年預估的57,000要多！

根據標準晚報的房產專版新消息，不少倫敦的首次置業者，都把目標瞄準了橫貫鐵路線，還有其他未被發掘的通勤點。

今天列舉的13個站點周圍的房價，才20萬英鎊上下，但是兩年內漲幅驚人，馬上就高攀不起了！

Harold Wood，Romford

平均房價：21.9萬英鎊

2年平均增幅：12%

位於東埃塞克斯的Harold Wood，目前房價已經在蹭蹭上漲。這個站的橫貫鐵路工程預計今年能完成主要部分，明年年底通車。搭乘橫貫鐵路線，可以輕鬆到達：

Stratford（25分鐘）

邦德街（41分鐘）

希斯羅機場（1小時10分鐘）

Northolt，Ealing

平均房價：24萬英鎊

2年平均增幅：14%

東倫敦Ealing的Northolt有點城市鄉村的感覺，綠地很多，並且位於紅線（Central）上，前往White City（全歐洲最大的購物中心westfield）和諾丁山都很方便。

Bromley

平均房價：38.8萬英鎊

2年平均增幅：14%

這一站位於District Line（綠線），粉線（Hammersmith & City）和DLR上，去金絲雀碼頭，金融城和Stratford都非常方便。

Crouch End & Horsney

平均房價：37.6英鎊

2年平均增幅：14%

長期以來，這一片區並不算安全，但是交通狀況和基礎設施是不錯的。隨著政府下決心整治Harrigey片區以來，這一片的房子就成了潛力股，房價連連上漲。

Upper Holloway & Archway, Islington

平均房價：55.7萬英鎊

2年平均增幅：13%

以為富人區Islington就沒有低洼地了？完全不是啊！Holloway片區就在Islington附近，沒有那麼posh但是潛力很大。這裡坐擁橙線（Overground）和黑線（Northern）兩條主地鐵線，到倫敦市中心是相當方便的。

Sutton

平均房價：34.4萬英鎊

2年平均增幅：14%

Sutton位於綠樹成蔭的西南倫敦，坐擁優良的自然環境，便利通勤和好學區。

Walthamstow，Waltham Forest

平均房價：41.9萬英鎊

2年平均增幅：21%

來Walthamstow買房的可算是賭對了~這一片區的房子升值炒雞快，幾乎是一年上漲10%的節奏。畢竟，這個片區從通勤便捷度和基礎設施來看，都算優秀，房價低和安全因素有關。政府開始整治Waltham片區後，不僅改善了治安，還在這邊開放了全歐洲最大的濕地公園。

Streatham，Lambeth

平均房價：37萬英鎊

2年平均增幅：15%

一聽Lambeth可能很多人又覺得貴了...其實倫敦南北面都有不少有待開發的「處女地」，適宜居住，也方便通勤。對於第一次買房的小年輕來說，一些倫敦外圍，傳統富人區邊上的地段，其實很值得考慮。

Lewisham

平均房價：41.9萬英鎊

2年平均增幅：17%

這個地段同樣位於南倫敦，我曾經在那邊住過。綠地很多，大型超市也不少，生活雖然沒有倫敦市中心那麼活色生香，但是很適合年輕工薪族和有孩子的家庭入手。Lewisham站坐擁DLR城鐵和鐵路線，去金融城和Waterloo，甚至中國城都非常方便。近幾年來，隨著大量有可觀收入的年輕人遷入Lewisham，不少有情調的小店鋪也一間間開了起來，進一步完善住戶的生活質量。