國家規定開發商每層樓的高度是多少米 說出來估計你不相信

國家規定開發商每層樓的高度是多少米？隨著經濟的發展，以前我們家路口周邊的小矮房，轉眼沒幾年就變成了高樓大廈。隨著現在買房的人越來越多，這讓小編想起很多購房者因為房屋的高度跟開發商發生糾紛。因為購房者發現，合同約定的高度與建設好的高度存在很大的誤差，當然這些糾紛是不必要的。

因為開發商每層能達到多少高度都是由國家來規定的，並不是開發商想建多高就建多高的，在《住宅設計規範》中有明文規定。普通住宅的層高為2.8米，居室凈高不得低於2.5米，購房者要明白，因為開發商在建設時，所使用的樓板厚度和其他房屋建材是不同的。

所以無論是購房者自行測量還是有關機構專業的測量，都會和合同約定的高度存在一定的測量誤差，那為何住房樓層空間要規定在2.8米以上呢？因為層高在2.8米時，室內高低處溫度合適，空氣對流有比較好，還有利於健康，空氣換起等因素。

同時也能保證房屋的保溫性和節能性，其次也是出於降低成本，節約建材，節約土地等考慮。所以才把住宅層高度規定在2.8米左右，但在現實生活中，商品房住宅樓房空間被開發商偷減了，將樓板計算在樓層。

層高中還不足2.8米，所以這種現象是比較常見的。因為房屋的層高越高，房間內上下空間的溫差也就越大。

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