租金貴收入低「擊垮」北京幾大商場，傳統百貨將陷入「倒閉潮」？

2017年北京很多批發城都陸續閉市，包括天意，萬通，還有一度輝煌的動批也全部撤出北京，大紅門的部分商城也在閉市轉型。除了批發城之外，連購物中心呀在所難免，北辰作為90北京大型購物中心之一於1月8號正式閉市。

作為亞運村地區曾經人氣最旺的一家百貨商場，經歷了27年的時間軌跡，從繁榮一時到逐漸走向沒落，到最終倒閉，確實令人感到唏噓不已。有人說是因為房租貴，導致裡面的衣服等價格偏高，加上電商的衝擊，收入微薄，所以「擊垮」了北京這家大商城。

電商近年來飛速發展，以其價格低品種全送貨上門的優勢深受年輕人的喜愛，這無疑對傳統百貨造成了莫大的衝擊，很多商城甚至超市大型百貨中心陷入「倒閉潮」。

北京商報記者在安居客搜索發現，同處亞運村的北辰時代大廈日租金10元/㎡，距離北辰購物中心直線距離不足2公里的盤古大觀可達到13元/㎡/天，在整個北京寫字樓租賃市場屬於中上水平。北辰實業也在2017年半年報中指出，雖然北京市寫字樓市場受供應量增長和吸納量放緩的雙重影響,空置率小幅上升,但租金水平相對穩定，維持在高位。

不可否認的是，北辰購物中心亞運村店正失去競爭力，採訪中，部分消費者用「暗淡」、「疲憊」、「風格老舊」來形容這個在1997年擴建改造之初，創造出30%年均投資回報率和「北辰現象」的昔日強者。如今生意慘淡，很多商家不得不提前撤倉。

由於臨近歇業，所有商品都開始打折和甩貨，從4折到6折之間不等，這才讓整個商場看上去有了一些人氣。「平時這裡幾乎沒有什麼人，也就是最後甩賣人才多了一些。」一位銷售員說。

不僅服裝，連一層的超市也生意慘淡，很多品牌的商家已經把貨物清空不再上新，一家家的批發城，商城閉市，很多北漂者面臨失業，不知道還要不要待在這個讓人「又愛又恨」的北京。面對新的一年，北漂族的未來在哪？

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