這座曾經是上海第一高樓的大廈，你可能不知道

在高樓林立的中心城區，延安東路與四川中路東北拐角處的一幢玻璃幕牆建築已略顯陳舊，在上海環球金融中心、金茂大廈、上海中心大廈等摩天大廈的光環下，它顯得並不突出。然而1985年落成時，這棟現代氣息濃厚的方柱形大廈可是秒殺整個上海灘的各式建築，曾令見多識廣的上海人忍不住嘆為觀止。這就是聯誼大廈。

里程碑的崛起

20世紀80年代早期拍攝的外灘東風飯店和和平飯店。一些改革開放後較早進入上海的外資和港澳台資企業都把公司或者辦事處設在這些歷史悠久的建築中

聯誼大廈是滬港合資第一座外銷甲級寫字樓。

大廈所在地塊緊靠延安東路，毗鄰外灘，位於市中心核心區域，寸土寸金。早在20世紀20年代後期，就已被外商相中，建起了進口汽車銷售行。二戰爆發後，外資撤離，車行也不復存在。1945年之後，此地塊部分作為加油站及附屬設施。此後又移作其他用途。

1927年的愛多亞路（今延安東路）四川路口北望。東北角地塊為一家汽車銷售行，類似於現在的4S店，從廣告可知主要銷售克萊斯勒和派克（Packard）轎車

1949年拍攝的幾乎相同視角，相同地塊。可見原車行的建築仍存，但已經過改建

1979年航拍的聯誼大廈地塊（黃圈內）。仍然是20世紀20年代留下的建築

大廈名稱以「聯營」「友誼」之意命名為「聯誼」。佔地面積2400平方米，建築總面積26771平方米，總高105.15米（一說是107米）。由華東建築設計院設計，上海第二建築工程公司施工。眾所周知，延安東路是由洋涇浜河道填埋築路而成。大廈在地基施工作業時也確實碰到了暗浜，克服了不少複雜的情況，特別是在早期的勘察和打樁作業中下了不少功夫。

1985年上海市中心區航拍。剛落成的聯誼大廈可謂鶴立雞群

上海速度+上海質量

由於是具有里程碑意義的首開先河之作，所以聯誼大廈的建設備受矚目和關心。參與各方克服設計周期短，工期緊，新技術環節多等困難，於1984年3月動工，至1985年5月竣工，用時僅為14個月，比預定工期整整提前22個月！當時香港地區報紙和外媒都感嘆「上海速度」!

大樓基礎採用箱形基礎加鋼管樁，樁徑609.6毫米，樁長55米，底板厚1.6米，上部結構採用外框內筒，肋形樓蓋。外框柱距東西向為9米×3米，南北向為8.5米、7.5米、7.5米、8.5米。大廈南北長54.7米，東西寬27米，地上29層，地下1層。地下室層高4.92米，底層4.8米，第二層5.7米，第三層3.5米，第四層以上為標準層辦公用房，層高3.35米。第三層至第二十八層為大開間，每層建築面積930平方米，可自由分隔，能滿足不同客戶的需求。

聯誼大廈東立麵線圖

1985年年初拍攝的外灘。遠處的聯誼大廈已結構封頂，外部玻璃幕牆還未安裝

聯誼大廈在結構設計上主樓和裙房之間不設沉降縫，能滿足使用、抗震、抗滲等要求，在軟土地基採用這種方案，國內還是首例。1986年工程設計獲上海市科技進步三等獎、市優秀設計二等獎、城鄉建設部優質工程三等獎。

時代的地標

大樓設備配置在當時國內都是最先進的。電視監控中心在公用區域分設攝像機，由中央控制室管理；消防系統包括滅火噴淋系統、煙霧報警器、溫度探測器、火警報警裝置、軟管消火栓、各類滅火機等，並配有應急備用發電機，每層均有消防栓、煙感報警、水噴淋系統、正壓送風系統與火警裝置連鎖，以自然排風和排風豎井排煙相結合；大廈共有5台電梯，其中4台客梯是全電腦群控電梯，1台消防兼貨梯。

地下室為設備用房，包括水泵房、鍋爐房、冷凍機房和污水處理房等。底層有銀行、商場、票務中心、快遞、郵局；第二層設餐廳、酒吧、咖啡室及多功能會議中心；第三層是大廈內部管理辦公室。

聯誼大廈咖啡室

聯誼大廈內香格里拉餐廳的美國牛排，曾在滬上享有盛名

建築平面緊湊合理。運用無柱空間設計手法， 反覆比較密柱和稀柱結構方案，採用了後者使3萬平米的大廈僅用14根及內筒組成，這在上海屬首次嘗試。 為加快施工的關鍵之一，同時滿足了樓層整租和分租的不同外商要求。實踐證明，無柱空間深受外商歡迎。此後新建的高級寫字樓大多採用這種設計。

聯誼大廈內這種靈活的空間隔斷式辦公區域在現今看來十分普通，但在當時是顛覆了對辦公室固有的概念

20世紀80年後期拍攝的外灘。新建的聯誼大廈與外灘歷史建築群相得益彰

1991年航拍的聯誼大廈。超大面積的玻璃幕牆是其最大的特色，這開創了國內大型建築使用玻璃幕牆的先河

聯誼大廈是改革開放後上海第一幢現代化辦公樓。自1985年5月8日竣工營業以後，吸引了花旗銀行、ＡＢＢ公司、三洋電機、新鴻基、法國達飛輪船有限公司等眾多世界知名金融、貿易機構入駐。上海第一代白領由此誕生，就業觀念的變化、市場理念的變化等，越來越多的年輕人開始去外企工作，形成上海新的白領文化。

後記

聯誼的示範和引領效應是無可估量的。大廈竣工半年之前，預訂出租率已超七成。有些企業排隊登記超過一年，方才得以入駐。「在聯誼大廈上班」一時成為年輕人的夢想。以此為樣板，之後瑞金大廈、上海國際貿易中心、上海商城等一大批涉外辦公樓陸續問世，上海的對外開放迅速進入到蓬勃發展期。

20世紀90年代早期，從黃浦江面遠眺外灘，聯誼大廈依然醒目矗立，但是它不再「孤獨」，華東電力大樓已經後來居上

雖然，聯誼大廈在上海高度「老大」的位置上只坐了兩年，1987年上海電信大樓以123.4米的高度成為上海灘「新高」，但它在新上海發展歷史中的里程碑意義和示範效應，不可忘卻。

資料：上海市地方志辦公室@方誌上海

編輯：劉丹

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