拓展人：南平將於4.26拍賣延平新城一商住地塊
4月5日，南平市國土資源局發布公告，將於2018年4月26日公開拍賣出讓2018-J-01地塊。地塊位於南平市延平新城海瑞路南側，規劃用地面積34354.36平方米（合51.6畝），其中出讓建設用地面積32699.11平方米（合49畝），建築面積67680平方米。
地塊區點陣圖
地塊價值
地塊規劃用地面積51.6畝，規劃為商業、居住用地。位於朱熹大道與海瑞路兩條主幹道交叉口西南側，道路通達性佳。公交站點步行可達，出行方便快捷。地塊區位優越，與南平北站一橋之隔，而朱熹大道是北站客流前往老城區的必經之路。北側正對福建林業職業技術學院南門，閩北職業技術學院等學府也近在咫尺，人流車輛往來頻繁。憑藉南平北站客流輻射和鄰近大學城的區位優勢，為規劃商業奠定堅實的客群基礎，具備打造區域體閑、餐飲、娛樂商業中心的條件，更可搭配地塊住宅產品以及周邊居住區，打造區域內多元化社區型高端商業形態，開發投資潛力巨大。
區域潛力
地塊所在片區素有「閩北高教園」之稱，教育資源相當豐富，現有福建林業職業技術學院、閩北職業技術學院、南平職業中專學校、夏道中學、夏道中心小學、徐洋小學、夏道中心幼兒園等，規劃新建小鳩小學、海瑞小學、上吾山幼兒園、小鳩幼兒園等多所學校。交通便捷，依託海瑞路、朱熹路，20分鐘車程便可直達南平中心城區，成功大橋連通南平北站，高鐵半小時即可抵達福州。夏道鎮正規劃建設「夏道風情小鎮」「朱子理學文化學區」「土目洲文旅綜合體」，這無疑是為該區域增添了文化底蘊和觀光人氣。未來，該區域將圍繞專科院校，引人綜合醫院、福利中心、高端酒店等，形成配套齊全的城市綜合服務組團。值得一提的是，張坑工業園就布局在「閩北高教園」附近。園區規劃面積1600畝，主導布局產業為機電製造、紡織服裝和電商，是延平新城產業啟動區的重要組成部分，現已有包括總投資預計達8.2億元的南紡高新材料產業園、國有全資的南平實業集團新城低碳科技園有限公司、南峰電池等在內的十多家企業人園。依託張坑工業園產業基地，帶動人口就業，聚集周邊人氣，增加潛在購房需求和機會，進而為房地產開發打下堅實的客群基礎。
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